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5 448 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 5448 m²
Montreuil (93100)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Montreuil (93) dans le département de la Seine-Saint-Denis, à seulement 13 km de Paris et à proximité de l'autoroute A86, sur la ligne 9 du métro d'Île-de-France, ce local industriel dispose d'un monte-charge, d'une grande hauteur et d'une bonne résistance au sol. Belle surface de 5 448 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez
obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser
une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet
immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges : 13.50 euros/m²/an (base 2022) Taxe bureaux : 5.95 euros/m²/an (base 2022) Taxe foncière : 6.59 euros/m²/an (base 2022) Taxe stationnement : 32.00 euros/m²/an (base 2022)
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Boulevard périphérique "Porte de Bagnolet"
Autoroute A86 à 600 m
A3 sortie Saint Antoine
Metro Ligne 9 "Mairie de Montreuil" + Bus
Bus ACACIA (121), NOUVELLE FRANCE (121), RUE SAINT-DENIS (102)
Transilien Rosny sous Bois (E)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez
obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser
une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet
immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Activités | 1431 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Activités | 976 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Entrepôts | 1960 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 1081 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges : 13.50 euros/m²/an (base 2022) Taxe bureaux : 5.95 euros/m²/an (base 2022) Taxe foncière : 6.59 euros/m²/an (base 2022) Taxe stationnement : 32.00 euros/m²/an (base 2022)
Prestations :
- Ossature métallique.
- Chauffage aérothermes.
- Mezzanine légère dans la cellule de 1 960m² pour un stockage de produits légers.
- Monte-charge 2T
- Un patio central à l'étage permettant un puits de lumière à l'ensemble des bureaux.
- Possibilité de repenser l'espace bureaux et d'y réaliser un show-room.
- climatisation réversible dans les bureaux
- Sécurisation du site par vidéo surveilance
- Surface RDC : 3041 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 4 m
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Nbr de portes à quai : 3
Accessibilité:
Autoroute Boulevard périphérique "Porte de Bagnolet"
Autoroute A86 à 600 m
A3 sortie Saint Antoine
Metro Ligne 9 "Mairie de Montreuil" + Bus
Bus ACACIA (121), NOUVELLE FRANCE (121), RUE SAINT-DENIS (102)
Transilien Rosny sous Bois (E)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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