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1 945 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1945 m²
Martillac (33650)
Publiée : Il y a 3 jours
Entrepôts et bureaux à vendre ou louer à Martillac équipés de la climatisation réversible
À Martillac, des entrepôts et bureaux d'accompagnement sont proposés à la vente ou à la location. Ces locaux bénéficient d'un excellent état général, offrant ainsi un cadre adapté pour le développement de votre activité professionnelle. Les bureaux et l'entrepôt sont équipés d'une climatisation réversible assurant de bonnes conditions de travail toute l'année.
Le bien dispose d'un emplacement de parking sous abri ainsi que d'une porte sectionnelle facilitant la logistique et l'accès aux espaces de stockage. Le foncier résiduel permet d'envisager des évolutions ou extensions selon les besoins.
Les caractéristiques techniques incluent une surface de rez-de-chaussée de 1945 m² et un terrain de 8230 m², une hauteur libre sous poutre de 4,7 mètres minimum et 5,6 mètres maximum, une ossature métallique, des murs périmétriques en double bardage et une couverture en bac acier. Ce site conviendra à de nombreuses activités nécessitant de bonnes surfaces et des prestations complètes.
Impôt Foncier : 19599 €/Base 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Martillac, des entrepôts et bureaux d'accompagnement sont proposés à la vente ou à la location. Ces locaux bénéficient d'un excellent état général, offrant ainsi un cadre adapté pour le développement de votre activité professionnelle. Les bureaux et l'entrepôt sont équipés d'une climatisation réversible assurant de bonnes conditions de travail toute l'année.
Le bien dispose d'un emplacement de parking sous abri ainsi que d'une porte sectionnelle facilitant la logistique et l'accès aux espaces de stockage. Le foncier résiduel permet d'envisager des évolutions ou extensions selon les besoins.
Les caractéristiques techniques incluent une surface de rez-de-chaussée de 1945 m² et un terrain de 8230 m², une hauteur libre sous poutre de 4,7 mètres minimum et 5,6 mètres maximum, une ossature métallique, des murs périmétriques en double bardage et une couverture en bac acier. Ce site conviendra à de nombreuses activités nécessitant de bonnes surfaces et des prestations complètes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 1500 | Immédiate | 75 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 445 | Immédiate | 75 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule | Entrepôts | 1945 | Immédiate | 96,83 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 19599 €/Base 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Climatisation réversible dans les bureaux et l'entrepôt
- Emplacement de parking sous abri
- Porte sectionnelle
- Foncier résiduel
- Hauteur libre sous poutre de 4,7 mètres minimum
- Hauteur libre sous poutre de 5,6 mètres maximum
- Ossature métallique
- Murs périmétriques en double bardage
- Couverture en bac acier
- Surface de rez-de-chaussée de 1945 m²
- Terrain de 8230 m²
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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