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25 338 m² divisible dès 3 147 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 25338 m²
Marignane (13700)
Publiée : Il y a 28 jours
CBRE vous propose une opportunité de location en BEFA à Marignane : un entrepôt de 25 000 m², divisible à partir de 3 000 m².
Le bâtiment est idéal pour le stockage, l'industrie ou la logistique, avec une flexibilité de division en cellules de 3 000 m².
Idéalement situé à proximité de l'aéroport Marseille Provence, le projet DC3 est un bâtiment industriel et logistique de nouvelle génération.
Il propose des surfaces performantes et fonctionnelles, adaptées aux exigences opérationnelles actuelles. Conçu selon des standards techniques et environnementaux élevés, il offre une solution logistique durable et efficiente.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.
Impôt Foncier : 10 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Information sur le Bail :
Le loyer pour l'immeuble dans sa globalité est à 90 euros HT/HC/m²/an avec une durée de bail 6/9 ans.
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bâtiment est idéal pour le stockage, l'industrie ou la logistique, avec une flexibilité de division en cellules de 3 000 m².
Idéalement situé à proximité de l'aéroport Marseille Provence, le projet DC3 est un bâtiment industriel et logistique de nouvelle génération.
Il propose des surfaces performantes et fonctionnelles, adaptées aux exigences opérationnelles actuelles. Conçu selon des standards techniques et environnementaux élevés, il offre une solution logistique durable et efficiente.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 2939 | 12 mois ap. déb. trx | 115 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 232 | 12 mois ap. déb. trx | 115 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| Total Cellule 1A | Entrepôts | 3171 | 12 mois ap. déb. trx | 115 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Entrepôts | 2953 | 12 mois ap. déb. trx | 115 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 220 | 12 mois ap. déb. trx | 115 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| Total Cellule 1B | Entrepôts | 3173 | 12 mois ap. déb. trx | 115 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Entrepôts | 2925 | 12 mois ap. déb. trx | 115 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 230 | 12 mois ap. déb. trx | 115 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| Total Cellule 2A | Entrepôts | 3155 | 12 mois ap. déb. trx | 115 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Entrepôts | 2934 | 12 mois ap. déb. trx | 115 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 220 | 12 mois ap. déb. trx | 115 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| Total Cellule 2B | Entrepôts | 3154 | 12 mois ap. déb. trx | 115 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Entrepôts | 2914 | 12 mois ap. déb. trx | 115 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 233 | 12 mois ap. déb. trx | 115 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| Total Cellule 3A | Entrepôts | 3147 | 12 mois ap. déb. trx | 115 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Entrepôts | 2934 | 12 mois ap. déb. trx | 115 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 232 | 12 mois ap. déb. trx | 115 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| Total Cellule 3B | Entrepôts | 3166 | 12 mois ap. déb. trx | 115 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Entrepôts | 2949 | 12 mois ap. déb. trx | 115 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 220 | 12 mois ap. déb. trx | 115 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| Total Cellule 4A | Entrepôts | 3169 | 12 mois ap. déb. trx | 115 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Entrepôts | 2949 | 12 mois ap. déb. trx | 115 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 254 | 12 mois ap. déb. trx | 115 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| Total Cellule 4B | Entrepôts | 3203 | 12 mois ap. déb. trx | 115 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 10 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Information sur le Bail :
Le loyer pour l'immeuble dans sa globalité est à 90 euros HT/HC/m²/an avec une durée de bail 6/9 ans.
Prestations :
- Locaux de charge : 4
- Cour camion : 35m
- Eclairage : LED avec détection automatique
- Stationnement : 5 PL et 130 VL
- Bornes de recharge électrique selon besoins
- Trame de poteaux : 18 x 13
- Puissance max sur site : 3000 kVA
- Sécurité incendie : Sprinkler type ESFR, norme NFPA
- Chauffage par PAC
- Poste de garde.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 25338 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 11,6 m
- Résistance sol : 5 T/m²
- Nbr de portes à quai : 24
- Nbr de portes plain pied : 16
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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