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15 504 m² divisible dès 5 150 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 15504 m²
Marignane (13700)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Nous vous proposons à la location un entrepôt logistique à construire sur la commune de Marignane bénéficiant de la certification HQE®,BREEAM , et certification ISO 14001
Idéalement situé à proximité de Marseille et Aix-en-Provence, le site vous permettra de disposer d'une architecture et d'un environnement très soignés.
Ce dernier est doté de quai avec portes sectionnelles et accès de plain-pieds , d'une façade en béton et bardage double-peau ainsi que d'une hauteur libre d'au minimum 10 mètres.
Impôt Foncier : 10 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Assurance : 1 eurosHT/m²/an Honoraires de gestion technique : 2,75 eurosHT/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Aix à 20 min
Aéroport Marseille provence à 3.5 km
Autoroute A7 et A55
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé à proximité de Marseille et Aix-en-Provence, le site vous permettra de disposer d'une architecture et d'un environnement très soignés.
Ce dernier est doté de quai avec portes sectionnelles et accès de plain-pieds , d'une façade en béton et bardage double-peau ainsi que d'une hauteur libre d'au minimum 10 mètres.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sup. Disp. | Entrepôts | 5177 | 75 HT/HC/m²/an | 6,5 HT/m²/an | 6-9-12 ansSur l'indice ILAT | |
| Sup. Disp. | Entrepôts | 5177 | 75 HT/HC/m²/an | 6,5 HT/m²/an | 6-9-12 ansSur l'indice ILAT | |
| Sup. Disp. | Entrepôts | 5150 | 75 HT/HC/m²/an | 6,5 HT/m²/an | 6-9-12 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 10 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Assurance : 1 eurosHT/m²/an Honoraires de gestion technique : 2,75 eurosHT/m²/an
Prestations :
- Terrain : 3 ha
- Site clos
- Entrepôt de classe A
- Dimensions cellule : profondeur 105,25 m x largeur 70,25 m
- Charpente béton ou mixte bois/béton
- Hauteur libre : 10 m minimum sous poutre
- Résistance dallage : 5 T / m²
- 1 porte de plain pied (4,5 x 4 m)
- 6 portes à quai (2,75 m x 3 m)
- Chauffage hors gel par aérothermes gaz
- SAS d'étanchéité et niveleurs hydrauliques
- Guides roue métalliques ou béton
- Aire de manoeuvre : 35 m
- Rubriques ICPE : 1510-2910-2925
- Sprinkler type ESFR
- Bureaux
- Open space
- Isolation conforme à la RT 2012
- Chauffage et climatisation réversible
- Brise-soleil
- Eclairage full LED
Accessibilité:
SNCF Aix à 20 min
Aéroport Marseille provence à 3.5 km
Autoroute A7 et A55
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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