Location activité/entrepôt - 6344 m²

Opportunité Logistique Premium : Entrepôt Neuf - Hub Marseille Provence
Emplacement Stratégique & Connectivité Rare :

Situé entre Aix-en-Provence et Marseille, à proximité immédiate de laéroport Marseille Provence (Marignane), cet entrepôt de dernière génération bénéficie d'une implantation au coeur dun hub logistique majeur.

Sa connexion directe aux axes autoroutiers A7 et A55 en fait une base opérationnelle idéale pour le développement de vos activités.



Points forts :

Efficience Productive & Sociale : Des espaces pensés pour le confort des collaborateurs et l'optimisation des flux.

Flexibilité Totale : Surfaces adaptées aux besoins des utilisateurs les plus exigeants.

Engagement Durable : Construction respectant les dernières normes environnementales pour une exploitation responsable.

Réglementation : Autorisation ICPE 1510

Equipements Quais : 3 quais niveleurs par cellule

Manoeuvre : Large cour de manoeuvre pour Poids Lourds (PL)

Sécurité : Site entièrement sécurisé

Stationnement : Parking véhicules légers (VL) dédié

Superficies :

Description :
Bâtiment indépendant : non
Etat général : A construire (PC obtenu){à construire}
Disponibilité : 3ème trim. 2027


Caractéristiques :
Eclairage LED avec détection automatique

Trame poteaux 18m x 13m
Type de construction : structure béton
Hauteur : 11,6 m
Charge au sol : 5 t/m²
Couverture : bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
Isolation des murs : bardage double peau isolé
Accès de plain pied : 2
Accès à quai : 6
Source du chauffage : électricité
Type de chauffage : autre
Type d'éclairage : LED


Prestations :
Emplacements de parking : VL : Oui / PL : Oui
Sprinkler
R.I.A.
Voierie lourde


Conditions financières (HT) :
Loyer global HT-HC/an : 0 €
Loyer global HT-HC/m²/an : 115 €
Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : nous consulter
Charges de copropriété : 0 €/m²