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5 358 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 5358 m²
Longjumeau (91160)
Dernière mise à jour : Il y a 12 jours
CBRE vous propose à vendre ou à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Longjumeau dans le département de l'Essonne (91) au coeur de la ZI de la Vigne aux Loups, à proximité de l'autoroute A6 et A10, et sur la ligne C du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose de bureaux, d'un accès poids lourds, d'une belle hauteur sous plafond. Bon état général. Belle surface de 5357 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible en septembre 2027.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Impôt Foncier : 55318 €/an (2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
RER Chilly-Mazarin (C)
Route N20
Autoroute A6 et A10
Bus Lignes 199 - 297 - 299 - 399
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 335,8 | Septembre 2027 | 138,89 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 321,6 | Septembre 2027 | 138,89 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDJ | Habitation | 313,3 | Septembre 2027 | 138,89 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| MEZ | Bureaux | 378,5 | Septembre 2027 | 138,89 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Entrepôts | 3782,5 | Septembre 2027 | 138,89 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 225,8 | Septembre 2027 | 138,89 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 55318 €/an (2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Toiture: bac acier double peau
- Structure/ossature: métallique
- Chauffage collectif gaz
- Aire de manoeuvre: 20 à 27m
- Accès gros porteurs
- Accueil
- Contrôle d'accès
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafond
- Eclairage zénithal
- Surface RDC : 4329,9 m²
- Surface terrain : 0
- Nbr de portes à quai : 2
Accessibilité:
RER Chilly-Mazarin (C)
Route N20
Autoroute A6 et A10
Bus Lignes 199 - 297 - 299 - 399
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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