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658 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 658 m²
Longjumeau (91160)
Dernière mise à jour : Hier
CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de Longjumeau le département de l'Essonne (91) à environ 19 km au sud-ouest de Paris. Excellente localisation à proximité immédiate de l'autoroute A6 et de la Nationale 20, à environ 800 m de la gare RER de "Longjumeau" (ligne C). Belle surface de 657 m² non divisible, sur un terrain de 5 336 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Impôt Foncier : 13160 €/an (2023)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
RER Ligne C "Longjumeau", "Chilly Mazarin"
Autoroute A6, A126, N20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 383 | Immédiate | 228,11 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice des Loyers Commerciaux | |
| RDC | Bureaux | 128,31 | Immédiate | 228,11 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice des Loyers Commerciaux | |
| MEZ | Activités | 103,16 | Immédiate | 228,11 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice des Loyers Commerciaux | |
| MEZ | Bureaux | 43,1 | Immédiate | 228,11 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 13160 €/an (2023)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Etanchéité: multicouche isolé (récent)
- Bardage double peau isolé (récent)
- Construction 2007 - Excellent état, parfaitement conforme aux normes en vigueur
- Aire de lavage
- 4500 m² de terrain de stockage extérieur
- Triphasé bac de rétention
- * Charges:
- Tout entretien à la charge du preneur (sauf le 606 à la charge du Bailleur)
- Eau/gaz/Electricité contrat pris en charge directement par l'exploitant avec les fournisseurs
- Charges : régularisées par avance trimestrielle
- Remboursement de l'assurance propriétaire : 1.500 euros
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 0 m²
- Surface terrain : 5336
- Equipements entrepôts : . Hauteur sous-plafond: 5,80m
Accessibilité:
RER Ligne C "Longjumeau", "Chilly Mazarin"
Autoroute A6, A126, N20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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