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4 345 m² divisible dès 203 m²
Loyer sur demande
Location activité/entrepôt - 4345 m²
Lyon 7 (69007)
Dernière mise à jour : Il y a 13 jours
A LOUER - Entrepôt de logistique urbaine - 69007 Lyon
SAVILLS vous propose à la location des cellules d'entrepôt au coeur du parc de logistique urbaine le plus important, hors île de France. Un équipement ambitieux et innovant pour faciliter les livraisons décarbonées du dernier km.
Le site bénéficie de quais PL, d'accès de plain-pied, d'une aire de manoeuvre et de nombreux parkings VL.
Impôt Foncier : 10 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Bureaux R+2 et R+3 : 160 - 180 euros/m² HT HC
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A7 à 3 minutes
Autoroute A43 à 9 minutes
SNCF Gare de Lyon Part Dieu à 20 minutes en transports
SNCF Gare de Lyon Perrache à 20 minutes
Tramway Future Ligne T10 à moins de 5 min à pied
Métro Stade de Gerland à 600 m
Aéroport Aéroport de Lyon St Exupéry à 30 minutes
Périphérique à 600 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAVILLS vous propose à la location des cellules d'entrepôt au coeur du parc de logistique urbaine le plus important, hors île de France. Un équipement ambitieux et innovant pour faciliter les livraisons décarbonées du dernier km.
Le site bénéficie de quais PL, d'accès de plain-pied, d'une aire de manoeuvre et de nombreux parkings VL.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 203 | Immédiate | 180 m²/an/HT-HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Activités | 948 | Immédiate | 90 m²/an/HT-HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 282 | Immédiate | 160 m²/an/HT-HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 231 | Immédiate | 160 m²/an/HT-HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 228 | Immédiate | 160 m²/an/HT-HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 929 | Immédiate | 140 m²/an/HT-HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Activités | 1524 | Immédiate | 90 m²/an/HT-HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 10 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Bureaux R+2 et R+3 : 160 - 180 euros/m² HT HC
Prestations :
- Le HLU, situé dans le Port Edouard Herriot à Lyon,
- a été conçu pour réceptionner les flux de marchandises
- entrants dans l'agglomération et organiser de façon
- optimisée leur distribution dans la ville.
- Le HLU, d'une surface de près de 29 000 m², mis en
- service en juillet 2023, est à ce jour l'équipement de ce
- type le plus important hors Île-de-France.
- Bail de droit commun de 10 ans avec période ferme minimal de 3 ans
- PRESTATION DU SITE :
- Parkings VL : 124 places de stationnement en foisonnement réparties sur le site
- Parkings PL : 22
- Parkings Vélos sécurisées : 70 Accès poids-lourds 19 tonnes par rampe
- Site avec sécurité élevée et poste de garde de 6h à 18h
- Plus de 9 000 m² d'espaces verts
- 1 centrale photovoltaïque
- Pas d'activité ERP
- Pas de classification ICPE
- PLOT SUD = 18400 m² d'espaces logitiques sur 2 niveaux via rampe latérale
- ACTIVITE LOGISTIQUE :
- Hauteur libre : 4,50 à 5,55m
- Surcharge d'exploitation : 1000 daN/m²
- Quais de plain-pied : 9 par lot (sauf pour le C9 = 6)
- Principe de cross-docking et de stockage flexible pour accueillir des marchandises conditionnées sous différentes formes.
- Portes à quai
- Surface RDC : 929 m²
- Surface terrain : 48000
- Nbr de portes à quai : 9
Accessibilité:
Autoroute A7 à 3 minutes
Autoroute A43 à 9 minutes
SNCF Gare de Lyon Part Dieu à 20 minutes en transports
SNCF Gare de Lyon Perrache à 20 minutes
Tramway Future Ligne T10 à moins de 5 min à pied
Métro Stade de Gerland à 600 m
Aéroport Aéroport de Lyon St Exupéry à 30 minutes
Périphérique à 600 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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