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9 851 m² divisible dès 1 524 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 9851 m²
Lyon 7 (69007)
Dernière mise à jour : Il y a 26 jours
Cellules logistiques à LYON 7EME - A LOUER - 9851 m² divisibles à partir de 1524 m²
Au sein d'un hôtel de logistique urbain sur le Port Édouard Herriot à Lyon 7ème, nous vous proposons à la location, plusieurs cellules d'activités équipées de quais à partir de 1 524 m². Ce site bénéficie d'une sécurité renforcée et répond aux enjeux de la logistique urbaine décarbonée et de proximité. Conception basée sur le cross-docking (pas de stockage, pas d'ICPE, pas d'ERP).
Location Cellules logistiques - Lyon 7ème (69007) - 9851 m² divisibles à partir de 1524 m²
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Bail civil en sous-location de LPA, durée 10 ans Période ferme recherchée : 3 ans minimum
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate de l'A7, l'A6 et du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Métro Métro ligne B station "Stade de Gerland" à 10 min à pied
Tram Futur Tram T10 (2026) à moins de 5 min à pied
Bus Bus TCL ligne 60 à moins de 5 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein d'un hôtel de logistique urbain sur le Port Édouard Herriot à Lyon 7ème, nous vous proposons à la location, plusieurs cellules d'activités équipées de quais à partir de 1 524 m². Ce site bénéficie d'une sécurité renforcée et répond aux enjeux de la logistique urbaine décarbonée et de proximité. Conception basée sur le cross-docking (pas de stockage, pas d'ICPE, pas d'ERP).
Location Cellules logistiques - Lyon 7ème (69007) - 9851 m² divisibles à partir de 1524 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Activités | 1310 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 214 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule C13 | Activités | 1524 | Immédiate | 122,81 HT/HC/m²/an | 25 HT/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| R+1 | Activités | 948 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 929 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule C5-C12 | Activités | 1877 | Immédiate | 129,9 HT/HC/m²/an | 25 HT/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 2150 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule C7 | Activités | 2150 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 2200 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule C8 | Activités | 2200 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 2100 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule C9 | Activités | 2100 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Bail civil en sous-location de LPA, durée 10 ans Période ferme recherchée : 3 ans minimum
Prestations :
- Site avec niveau de sécurité élevé
- Poste de garde HLU avec présence humaine (6h-18h, lundi au vendredi)
- Sécurité renforcée (Port Édouard Herriot + enceinte HLU)
- Stationnements :
- Parkings PL : 10 places de stationnement sur aire de béquillage
- Parkings VL : 120 places environ réparties sur le site
- Local vélos sécurisé (70 vélos environ + arceaux à disposition)
- Hauteur libre : 4,50 à 5,55 m
- Certification : HQE Bâtiment Durable - Réalisation (niveau excellent)
- Statut : ERT mais non ERP, hors réglementation ICPE
- Exigence environnementale :
- Minimum 50 % des flux avals décarbonés (électrique, hydrogène, gaz, biocarburant, piles à combustible, vélos....)
- Plot Nord :
- Lot C5 - C12 :
- 2 quais semi (-1,20 m) + 6 quais de plain-pied
- 2 montes-charges privatifs
- Lot C13 :
- 2 quais de plain-pied
- 2 montes-charges privatifs
- Plot Sud :
- Lot C7 : 9 quais de plain-pied
- Lot C8 : 9 quais de plain-pied
- Lot C9 : 6 quais de plain-pied
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate de l'A7, l'A6 et du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Métro Métro ligne B station "Stade de Gerland" à 10 min à pied
Tram Futur Tram T10 (2026) à moins de 5 min à pied
Bus Bus TCL ligne 60 à moins de 5 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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