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17 906 m²
Loyer sur demande
Location activité/entrepôt - 17906 m²
Saint-Vigor-d'Ymonville (76430)
Dernière mise à jour : Hier
EVOLIS vous propose à la location un immeuble dédié à la logistique portuaire de 17905 m² neuf et traversant au sein du Parc du Hode dans la ZIP du Havre. L'accès est direct à l'A131 par sortie Port 4000-6000 et Route Industrielle.
Accessibilité:
Autoroute Accès direct à l'A131 / A13 / A29
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 5294 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Local de charge | 103 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Locaux techniques | 53,4 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| R+1 | Bureaux | 807 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule 01 | Entrepôts | 6257,4 | Immédiate | 52 m²/an HT HC | 6,12 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Entrepôts | 5465 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Bureaux | 403,65 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||
| Local de charge | 103 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||
| Locaux techniques | 53,4 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||
| Total Cellule 03 | Entrepôts | 6025,05 | Immédiate | 52 m²/an HT HC | 6,12 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Entrepôts | 5467 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Local de charge | 103 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Locaux techniques | 53,4 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Parkings | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||
| Parkings | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||
| Total Cellule 02 | Entrepôts | 5623,4 | Immédiate | 52 m²/an HT HC | 6,12 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 2,5 €/
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Régime courant 2023 et années suivantes : 3.50 HT/m²
Prestations :
- Certification BREEAM Very Good
- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage qualitative
- Accès VL / PL
- Aire de manoeuvre 35 mètres
- Site clos et sécurisé
- Bureaux cloisonnés
- Pré câblage informatique et téléphonique
- Charge au sol : 6t/m²
- Hauteur libre : 10.6 mètres
- Accès quais : 28
- Sprinkler ESFR
- ICPE : 1436, 1450, 1510, 1510-1, 1530 1530-1, 1532 -1, 2662 2662-1, 2663 2663-1a, 2663-1a, 2663-2b, 4001, 4330, 4331, 4755 4755-1, 4755, 4755-2
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 16538,8 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 45 VL 8 PL
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