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13 560 m² divisible dès 5 993 m²
Loyer sur demande
Location activité/entrepôt - 13560 m²
Beauvallon (69700)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Au Sud-Ouest de Lyon, à 20 minutes du centre-ville, Immprove vous propose un projet d'entrepôt logistique d'environ 13 500 m². Le bâtiment sera simple face, et bénéficiera de 25 portes à quais PL. Il aura une hauteur et une cour PL, conforme aux exigences des exploitants. Cet actif sera de dernière génération et obtiendra des certifications environnementales. Un permis de construire et un enregistrement ICPE seront déposés prochainement.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A450 à 10 minutes
Autoroute A7 à 5 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 340 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Entrepôts | 5993 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Entrepôts | 5993 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Local de charge | 600 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Autres | 350 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Bureaux | 140 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Autres | 80 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Autres | 64 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule | Entrepôts | 13560 | 12 mois après début des travaux | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Bâtiment indépendant
- 25 portes à quais auto-docks
- 1 porte plain-pied
- 5 places de parkings PL
- 158 places de parkings VL
- Certification environnementale
- ICPE en cours de détermination
- Surface terrain : 41554
- Surface RDC : 13220 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute A450 à 10 minutes
Autoroute A7 à 5 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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