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360 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 360 m²
Beauvallon (69700)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
Local d'activités à BEAUVALLON / SAINT ANDEOL LE CHATEAU - A LOUER - 360 m²
À 8 min de Givors et de Mornant sur la commune de Beauvallon - Saint-Andéol-le-Château, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 360 m² comprenant 230 m² d'activités, 70 m² de bureaux aménagés au RDC et 60 m² de mezzanine de stockage. Ce local bénéficie d'un pont roulant de 500 kg et d'une cour privative sécurisée d'environ 120 m². Idéal pour activité artisanale, PME ou stockage.
Disponible immédiatement !
Location Local d'activités - Beauvallon / Saint-Andéol-le-Château (69700) - 360 m²
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Accès par les autoroutes A450, A47 et A7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À 8 min de Givors et de Mornant sur la commune de Beauvallon - Saint-Andéol-le-Château, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 360 m² comprenant 230 m² d'activités, 70 m² de bureaux aménagés au RDC et 60 m² de mezzanine de stockage. Ce local bénéficie d'un pont roulant de 500 kg et d'une cour privative sécurisée d'environ 120 m². Idéal pour activité artisanale, PME ou stockage.
Disponible immédiatement !
Location Local d'activités - Beauvallon / Saint-Andéol-le-Château (69700) - 360 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | 60 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 230 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 70 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 360 | Immédiate | 88,33 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Accès facile utilitaires & PL
- Portail motorisé
- Cour privative sécurisée d'environ 120 m²
- Partie activité :
- Local bien isolé
- Hauteur sous poutre : 3,50 m
- Hauteur maximale : 5,20 m
- Livraison Poids Lourds possible
- Porte sectionnelle (3 m x 3,40 m)
- Porte piéton indépendante
- Pont roulant de 500 kg
- Alimentation électrique 380V
- Bureaux & locaux sociaux de 70 m² :
- Très bon état général
- 1 grand bureau de 35 m²
- 2 WC
- 1 douche
- 1 vestiaire
- Cuisine équipée
- Sol : carrelage
- Espaces très fonctionnels et lumineux
- Mezzanine de 60 m² :
- Idéal pour du stockage sécurisé ou archivage
- Optimisation parfaite des volumes
Accessibilité:
Autoroute Accès par les autoroutes A450, A47 et A7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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