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600 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 600 m²
Beauvallon (69700)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
LOCAUX A LOUER DE 600m²
evolis vous propose a la location un local d'activité indépendant d'environ 600 m², non divisible, disponible immédiatement au sein d'un secteur facilement accessible sur l'axe sud lyonnais.
Ce bâtiment neuf offre des prestations de qualité avec une construction en bardage double peau et une configuration fonctionnelle adaptée aux activités industrielles ou artisanales. La surface se compose d'environ 500 m² dédiés à l'activité en rez-de-chaussée et d'environ 100 m² de bureaux, permettant une organisation efficace entre production et fonctions administratives.
La partie activité bénéficie de deux portes sectionnelles facilitant les flux, d'un pont roulant d'une capacité de 10 tonnes, d'un plancher au sol adapté aux charges ainsi que d'équipements techniques comprenant radiateurs et climatisation. Le site dispose également d'un parking extérieur attenant au bâtiment.
L'accessibilité est un atout majeur grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers, permettant des déplacements rapides vers les pôles économiques environnants.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Route D342
Autoroute A47
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
evolis vous propose a la location un local d'activité indépendant d'environ 600 m², non divisible, disponible immédiatement au sein d'un secteur facilement accessible sur l'axe sud lyonnais.
Ce bâtiment neuf offre des prestations de qualité avec une construction en bardage double peau et une configuration fonctionnelle adaptée aux activités industrielles ou artisanales. La surface se compose d'environ 500 m² dédiés à l'activité en rez-de-chaussée et d'environ 100 m² de bureaux, permettant une organisation efficace entre production et fonctions administratives.
La partie activité bénéficie de deux portes sectionnelles facilitant les flux, d'un pont roulant d'une capacité de 10 tonnes, d'un plancher au sol adapté aux charges ainsi que d'équipements techniques comprenant radiateurs et climatisation. Le site dispose également d'un parking extérieur attenant au bâtiment.
L'accessibilité est un atout majeur grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers, permettant des déplacements rapides vers les pôles économiques environnants.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 500 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 100 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 600 | Immédiate | 66,66 m²/an HT HC | 1,5 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Bâtiment neuf
- Bardage double peau
- Deux portes sectionnelles
- Parking extérieur
- Pont roulant - capacité 10 tonnes
- Plancher au sol
- Radiateurs
- Climatisation
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 600 m²
Accessibilité:
Route D342
Autoroute A47
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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