Location activité/entrepôt - 145 m²

Local d'activité à louer à Omres 145 m2
Sur l'axe traversant du Pôle 45 au nord de la Métropole d'Orléans, au coeur d'un village entreprise, Arthur Loyd Orléans vous propose
une cellule d'activités de 145 m2 composée de la manière suivante :
- Un espace de bureaux d'environ 39 m2 avec sanitaire
- Une partie de stockage d'environ 103 m2 comprenant un espace en rez-de-chaussée et une mezzanine, accessible par une porte sectionnelle (3,40 x 3,90) et bénéficiant d'une belle hauteur sous ferme (7 m).

Stationnement en façade du local.

La cellule est située à proximité immédiate de la tangentielle RD2060 ainsi que du réseau autoroutier (A10/A71 et A19) mais également desservie par le réseau de bus TAO (ligne 3 et 11).
Sortie 14 de l'autoroute A10, Orléans nord et RD/RN Tangentielle RD 2060 sont les principales voies d'accès situées à proximité de cette adresse. Les transports en commun offrent un accès rapide et pratique à différents quartiers de la ville.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Information sur le Bail :

790 euros de frais de contractualisation, rédaction de bail et frais d'état des lieux à la charge du preneur.


Prestations :

• Bâtiment : ossature métallique, bardage double peau isolé, courant triphasé 36 Watts
• Bureaux : huisseries double vitrage, climatisation réversible
• Activités : hauteur libre : 7 m, résistance au sol : 3 T / m2, porte sectionnelle : 3,40 x 3,90 m

Accessibilité:

Autoroute A10 - sortie 14 : Orléans nord
RD / RN Tangentielle RD 2060

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr