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5 402 m² divisible dès 2 192 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 5402 m²
Corbas (69960)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
LOGISTIQUE URBAINE. A CORBAS, au Sud-Est de Lyon, bénéficiant d'une connexion immédiate sur la Métropole et aux axes routiers régionaux, sur un terrain de 11 000 m², bâtiment indépendant neuf livré en 2023 conçu pour traiter jusqu'à 9 000 colis / heure sur une surface de 5 396 m² divisible à partir de 2 123 m² sur 2 niveaux accessibles via 9 quais PL et 46 portes VUL ainsi que des espaces tertiaires et sociaux qualitatifs sur 600 m². Certification environnementale BREEAM VERY GOOD
Située sur les communes de Vénissieux, Saint-Priest, Corbas et Mions, elle est très proche de Lyon (7ème et 8ème arrondissement en particulier). La zone industrielle de Lyon Sud-Est est une des plus grandes zones d'activités de l'agglomération Lyonnaise. Son dynamisme est marqué par un tissu économique à tendance industrielle et logistique. Nous pouvons noter la qualité de la desserte poids lourds via la rocade EST
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Assurance bailleur : 9 725 euros an HT Honoraires de gestion technique : 12 931 euros HT an
Prestations :
Accessibilité:
. Accès direct au Boulevard Urbain Sud et à la N346 (Rocade Est).
. Gare TGV Lyon Part-Dieu à 30 mn.
. Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 30 mn.
. Transports en commun : bus TCL lignes 87 et ZI1 arrêt Montmartin Mérieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située sur les communes de Vénissieux, Saint-Priest, Corbas et Mions, elle est très proche de Lyon (7ème et 8ème arrondissement en particulier). La zone industrielle de Lyon Sud-Est est une des plus grandes zones d'activités de l'agglomération Lyonnaise. Son dynamisme est marqué par un tissu économique à tendance industrielle et logistique. Nous pouvons noter la qualité de la desserte poids lourds via la rocade EST
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 2902 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 308 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| Total Cellule Lot 1 | Entrepôts | 3210 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| Etage | Entrepôts | 1904 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| Etage | Bureaux | 288 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| Total Cellule Lot 2 | Entrepôts | 2192 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Assurance bailleur : 9 725 euros an HT Honoraires de gestion technique : 12 931 euros HT an
Prestations :
- ENTREPOT :
- Certification : BREEAM Very Good.
- Bardage double peau.
- Résistance dallage : 3 t/m².
- Hauteur libre RDC : 6,50 m
- Hauteur libre R+1 : 4,60 m
- Eclairage led.
- Quais PL : 9
- Quais VUL : 46.
- Parkings PL : 2
- Parkings VUL/VL : 60
- 3 emplacements monte-charge ou trémies pour convoyeur
- Résistance dallage 850 kg/m² à l'étage et 3t/m² au rdc
- BUREAUX :
- Sol RDC : carrelage
- Sol R+1 : Sol souple.
- Climatisation réversible.
- Eclairages Led.
- Open-space.
- Local informatique.
- Vestiaires, blocs sanitaires H/F.
- Réfectoire.
- 12 bornes électriques VL.
- Toiture végétalisée.
- « Le site est adapté à l'implantation de concepts d'automatisations permettant de traiter de 5 000 à 9 000 colis / heure selon process et budget. »
- Surface RDC : 3210 m²
- Surface terrain : 11000
Accessibilité:
. Accès direct au Boulevard Urbain Sud et à la N346 (Rocade Est).
. Gare TGV Lyon Part-Dieu à 30 mn.
. Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 30 mn.
. Transports en commun : bus TCL lignes 87 et ZI1 arrêt Montmartin Mérieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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