ORLEANS DC9 - Location activité/entrepôt - 26719 m²

Entrepôt logistique à louer à Chécy
Immeuble ORLEANS DC9
Cushman & Wakefield vous propose une opportunité exceptionnelle à la location à Chécy, disponible immédiatement. Cet entrepôt de 26 000 m² est situé au coeur du dynamique secteur orléanais. Conçu pour répondre aux besoins logistiques les plus exigeants, cet espace dispose de standards élevés répondant aux exigences du marché : hauteur libre de 13 mètres, charge au sol de 5 tonnes par m², 26 portes à quai et 2 accès plain-pied. De plus, cet entrepôt est conforme aux réglementations ICPE 1510, 2925, 1530, et 1532, assurant une exploitation en toute sécurité et dans le respect des normes environnementales.
Sa localisation permet un accès rapide aux autoroutes A10, A19 et A71, au sein d'un environnement entièrement dédié à la logistique.
Accessible en bail 3-6-9, dérogatoire envisageable.
Ne manquez pas cette occasion rare d'établir votre activité sur un secteur stratégique, alliant accessibilité et performance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite du site.
 


Impôt Foncier : 10,14 €//m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Information sur le Bail :

Bail dérogatoire possible Provision pour fluides : 3,67 euros/m² HT/an


Prestations :

• Terrain : 63 400 m²
• Entrepôt simple face de classe A
• Structure béton
• Hauteur libre : 12,98 m
• Résistance au sol : 5T / m²
• 2 accès plain pied
• 26 portes à quai
• Cour de débord : 35 m
• ICPE : 1510, 2925, 1530,1532
• Sprinkler ESFR norme APSAD
• 74 places VL
• 9 places PL
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 26719 m²

Accessibilité:

Accès routier A10, A71 et A85
SNCF Orléans à 12 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr