Location activité/entrepôt - 4291 m²

À LOUER - LOGISTIQUE 4291 m² - AVIGNON

Nous vous proposons un bâtiment logistique d'environ 4 291 m² dont 295 m² de bureaux situé dans la zone de Courtine à Avignon, au sein d'un ensemble immobilier de près de 8 000 m². Sa position privilégiée à seulement quelques minutes de la gare TGV et avec un accès direct aux autoroutes A7 et A9 en fait un emplacement idéal pour développer votre activité.

Le site offre 4 quais fonctionnels, une belle hauteur sous plafond et des espaces parfaitement adaptés aux besoins logistiques modernes. Des bureaux, des vestiaires et une mezzanine viennent compléter l'ensemble, garantissant confort de travail et flexibilité d'aménagement.

Entièrement clôturé et doté de deux entrées, ce bâtiment combine sécurité et praticité. Une opportunité rare sur le marché avignonnais pour toute entreprise à la recherche d'un outil logistique performant et bien situé.

Disponibilité : Immédiate
Autoroute : 15 min
Bureaux cloisonnés
Bureaux open space
Faux plafond
Gare TGV : 2min
Parkings intérieurs :
Site clos

Loyer annuel : 190000 € HT
Charges annuelles : 16196 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 16403 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT