Location activité/entrepôt - 372 m²

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités au sein d'un parc d'activités. Situé sur la commune de Villebon-sur-Yvette dans le département de l'Essonne (91). Excellente localisation et à proximité immédiate de l'autoroute A10 et à environ 4 km de la gare "Palaiseau-Villebon" sur la ligne B du RER d'Île de France. Cellule bénéficiant d'une porte de plain-pied, belle hauteur et environ 6 places de parking. Surface de 372 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 


Impôt Foncier : 7 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Accueil
• Contrôle d'accès
• Hauteur sous-plafond : 7,50m
• Puissance électrique : 48 KVa (tarif jaune)
• Eclairage zénithal par skydomes
• Restaurant inter-entreprises
• Cloison amovible
• Faux-plafonds
• Plinthes périphériques
• Chauffage par aérotherme
• Locaux en bon état
• Bureaux cloisonnés
• Parties communes de très bon standing
• Deux toilettes
• Bail notarié pris en charge à 50% par le propriétaire
• Surface RDC : 0 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : gros porteurs
  
• Nbr de portes plain pied : 1
• Ossature : Métallique       
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier double peau isolante

Accessibilité:

Autoroute A10
RER RER B : Palaiseau - Villebon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr