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4 709 m² divisible dès 725 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 4709 m²
Saint-Étienne-du-Rouvray (76800)
Publiée : Il y a 4 jours
A louer - Saint-Etienne du Rouvray A LOUER ENTREPOT / LOCAL D'ACTIVITES DIVISIBLE SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un ensemble immobilier d'activités et de stockage situé sur la commune de Saint-Etienne-du-Rouvray, au sein d'un environnement industriel et logistique dynamique.
L'ensemble développe une surface totale d'environ 4 700 m², avec la possibilité de division selon les besoins des utilisateurs :
* Un premier lot d'environ 1 442 m²
* Un second lot d'environ 3 280 m², divisible en quatre cellules indépendantes
Caractéristiques principales :
* Site entièrement clos et sécurisé par portails d'accès
* Accès poids lourds et tous porteurs
* Nombreuses places de stationnement pour véhicules légers
* Accès de plain-pied par portes sectionnelles
* Possibilité d'aménagement ou de création de quais de chargement
* Circulation aisée pour les opérations logistiques
* Configuration adaptable à différents types d'activités industrielles, artisanales ou de stockage
Accessibilité :
Le site bénéficie d'une excellente desserte routière grce à sa proximité immédiate des principaux axes de circulation de l'agglomération rouennaise, notamment la voie rapide Sud III et les connexions vers les autoroutes A13 et A139, facilitant les échanges régionaux et nationaux.
Les transports en commun sont également accessibles à proximité, permettant de rejoindre facilement le site depuis le centre de Rouen et les communes environnantes.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous remercions de contacter les équipes de BNP Paribas Real Estate. Nos consultants se tiennent à votre disposition pour étudier votre projet immobilier et vous accompagner dans votre recherche de locaux professionnels.
A la recherche de locaux ou d'entrepôts à louer ou à vendre dans la métropole rouennaise ? Découvrez nos offres de location et de vente dans les parcs d'activités et zones d'activités de Normandie. Que ce soit pour des cellules de stockage, hangar, industrie, du foncier ou des projets clé en main, nos surfaces sont disponibles pour répondre à vos besoins.
Toutes ns offres sur : https://www.bnppre.fr/local-activite/normandie/
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | 41 280 m |
| Desserte routière | Boulevard industriel 400 m |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Seconde main |
| Parking(s) | Oui |
| Climatisation | Réversible |
| Accueil | Oui |
| Environnement de proximité | Activité - logistique - commerce B to B |
| Fenêtres | Oui |
| Salle informatique | Oui |
| Câblage informatique | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés |
| Faux plafond | Oui |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sanitaire(s) | Oui |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Parpaings + double peau |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Hauteur sous poutre | mini 7,50 m / maxi 8,00 m |
| Hauteur sous porte plain-pied | 3,60 m et 4,60 m |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 6 |
| Aire de manoeuvre | Oui |
| Accessibilité type véhicules | Tous porteurs |
| Eclairage intérieur | Oui |
| Puissance électrique | Tarif vert Triphasé |
| Réseau Incendie Armé | Oui |
| Aire de stockage extérieure | Oui |
| Locaux sociaux | Oui |
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Surfaces divisibles : 6
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 1170 m² | N.C | RDC | ZONE 2 |
| 272 m² | N.C | RDC | ZONE 2 |
| 725 m² | N.C | RDC | ZONZ 3 - 1 |
| 765 m² | N.C | RDC | ZONE 3 - 2 |
| 865 m² | N.C | RDC | ZONE 3 - 3 |
| 912 m² | N.C | RDC | ZONE 3 - 4 |
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