Location activité/entrepôt - 410 m²

Au sein d'un parc d'activité de qualité livré en 2019, situé sur la commune du Taillan-Médoc, bénéficiant d'une accessibilité et d'une visibilité exceptionnelles, ER TRANSACTION vous présente une entrepôt d'une surface totale de 410 m2 avec 250 m2 au sol de stockage et d'activité  de plain pied et 160 m2 en mezzanine de bureaux, locaux sociaux, avec WC avec lave-mains, douche et coin cuisine.

En fonction de l'activité et des besoins du locataire, des aménagements sont possibles et pourront être pris en charge par le bailleur, en fonction du projet.

Caractéristiques du bien :
- accès PL
- sol béton 2T/m2
- 3 places de parking et un espace benne
- porte sectionnelle électrique  : 3 m x 3,5 m
- 1 porte piéton
- RJ 45 pour les bureaux
- Climatisation dans certains bureaux
- site clos et sécurisé, fermé par portail automatique
- double accès entrée/sortie
- Possibilité de signalétique
- Hauteur libre de 5 à 8 m
- structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier galvanisé + isolant

Conditions juridiques 
- bail commercial ou bail dérogatoire 
- 3 mois de loyer HT de dépôt de garantie à la signature du bail
- loyer mensuel HT HC : 1850 €
- Honoraires de location à la charge du preneur : 2220 € HT