A l’appui d’un réseau leader à l’international, I&L Solutions est une équipe de plus de 70 professionnels spécialisés en immobilier Logistique et Industriel au service des investisseurs, des propri ...
En savoir plus
1 824 m² divisible dès 447 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1824 m²
Le Bourget (93350)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, des cellules d'activités situé sur la commune du Bourget dans le département de la Seine Saint Denis (93). A proximité des autoroutes A1, A3 de l'aéroport du Bourget sur la ligne B du RER d'Ile-de-France. Elles disposent d'un accès sécurisé et d'emplacements parking extérieur. Belle surface de 1823 m² divisibles à partir de 446 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité selon les lots.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Impôt Foncier : 20,38 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,63 €/m²/an
Information sur le Bail :
Assurances : 1,88 euros /m²/an HT Provision pour charge : 12,88 euros/m²/an HT Taxe stockage : 1,15 euros/m²/an HT Taxe parking : 0,79 euros/m²/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Route A1 - A86 - N2
RER Ligne B "Le Bourget"
Aeroport Aéroport du Bourget
Bus ZONE D'ACTIVITE : (703)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 336,9 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 12,88 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 35,19 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 12,88 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Activités | 21,76 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 12,88 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Locaux techniques | 21,32 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 12,88 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 59,57 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 12,88 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule H5 | Activités | 474,74 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 12,88 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 359,1 | Janvier 2026 | 115 m²/an HT HC | 12,88 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 36,04 | Janvier 2026 | 115 m²/an HT HC | 12,88 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 59,98 | Janvier 2026 | 115 m²/an HT HC | 12,88 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule H1 | Activités | 455,12 | Janvier 2026 | 115 m²/an HT HC | 12,88 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 354,62 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 12,88 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 36,09 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 12,88 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 56,3 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 12,88 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule H3 | Activités | 447,01 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 12,88 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 354,55 | Janvier 2026 | 115 m²/an HT HC | 12,88 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 36,09 | Janvier 2026 | 115 m²/an HT HC | 12,88 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 56,3 | Janvier 2026 | 115 m²/an HT HC | 12,88 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule H2 | Activités | 446,94 | Janvier 2026 | 115 m²/an HT HC | 12,88 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 20,38 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,63 €/m²/an
Information sur le Bail :
Assurances : 1,88 euros /m²/an HT Provision pour charge : 12,88 euros/m²/an HT Taxe stockage : 1,15 euros/m²/an HT Taxe parking : 0,79 euros/m²/an HT
Prestations :
- Fermeture de site par clôture et portail électrique
- Façades soignées
- Partie Bureaux :
- Chauffage par convecteurs électriques
- Faux plafonds
- Parking : 8 emplacements extérieurs
- Évaluez simplement et rapidement les risques de votre bien :
- https://errial.georisques.gouv.fr/#/
- Surface RDC : 1591,66 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Equipements entrepôts : . Portes de plain pied
. Eclairage naturel par skydômes
. Eclairage par rampes tubes fluorescents
. Charpente : lamellé collée
. Sol béton traité anti-poussière
. Isolation
. RIA
Electricité :
. Puissance électrique : 80 KW/h - Chauffage : Aérotherme, Gaz
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Route A1 - A86 - N2
RER Ligne B "Le Bourget"
Aeroport Aéroport du Bourget
Bus ZONE D'ACTIVITE : (703)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
