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268 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 268 m²
Le Bourget (93350)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
CBRE vous propose à louer, un local d'activités situé sur la commune du Bourget dans le département de la Seine-Saint-Denis (93). À seulement 23 km de Paris, à proximité des autoroutes A1, A86 et sur la ligne B du RER d'Île-de-France. Il dispose d'une porte de plain-pied, d'une grande hauteur et de places de parking. Idéal logistique dernier km. Belle surface de 268 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer global B6 : 70 800 euros an HT HC Loyer global A5 : 38 400 euros an HT HC Taxe foncière B6 : 6 650 euros an HT Taxe foncière A5 : 4 300 euros an HT
Prestations :
Accessibilité:
Route A1 sortie "Le Bourget" - A86 - N2
Route Périphérique "Porte de la Villette"
RER Le Bourget (B)
Bus 607 (Le Parc)_ 703_133
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 216 | Immédiate | 143 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| MEZ | Bureaux | 52 | Immédiate | 143 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| Total Cellule A5 | Activités | 268 | Immédiate | 143 m²/an HT HC | 3-6-9-10 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer global B6 : 70 800 euros an HT HC Loyer global A5 : 38 400 euros an HT HC Taxe foncière B6 : 6 650 euros an HT Taxe foncière A5 : 4 300 euros an HT
Prestations :
- Alarme
- Zone sous vidéosurveillance
- Gardiennage 24h/24
- Deux portails sécurisés et automatiques
- Bureaux cloisonnés
- Ravalement neuf
- Climatisation
- Eligible à la fibre
- Locaux lumineux en très bon état général
- Les locaux sont équipés d'un éclairage LED approprié
- Possibilité d'enlever la Mezzanine.
- Prestations
- Eligible à la Fibre,
- Zone sous contrôle vidéo-surveillance avec gardien,
- Parkings utilisateurs,
- Parkings visiteurs disponibles à l'entrée de la zone,
- Parkings :
- Utilisateurs et visiteurs
- 4 emplacements
- Surface RDC : 216 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Accès bâtiment :
. Moyens porteurs / Gros porteurs - Equipements entrepôts : . Eclairage zénithal par skydômes
. Chauffage par dalle - Ossature : Structure Béton
- Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Accessibilité:
Route A1 sortie "Le Bourget" - A86 - N2
Route Périphérique "Porte de la Villette"
RER Le Bourget (B)
Bus 607 (Le Parc)_ 703_133
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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