Location activité/entrepôt - 268 m²

CBRE vous propose à louer, un local d'activités situé sur la commune du Bourget dans le département de la Seine-Saint-Denis (93). À seulement 23 km de Paris, à proximité des autoroutes A1, A86 et sur la ligne B du RER d'Île-de-France. Il dispose d'une porte de plain-pied, d'une grande hauteur et de places de parking. Idéal logistique dernier km. Belle surface de 268 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer global B6 : 70 800 euros an HT HC Loyer global A5 : 38 400 euros an HT HC Taxe foncière B6 : 6 650 euros an HT Taxe foncière A5 : 4 300 euros an HT


Prestations :

• Alarme
• Zone sous vidéosurveillance
• Gardiennage 24h/24
• Deux portails sécurisés et automatiques
• Bureaux cloisonnés
• Ravalement neuf
• Climatisation
• Eligible à la fibre
• Locaux lumineux en très bon état général
• Les locaux sont équipés d'un éclairage LED approprié
• Possibilité d'enlever la Mezzanine.
• Prestations
• Eligible à la Fibre,
• Zone sous contrôle vidéo-surveillance avec gardien,
• Parkings utilisateurs,
• Parkings visiteurs disponibles à l'entrée de la zone,
• Parkings :
• Utilisateurs et visiteurs
• 4 emplacements
• Surface RDC : 216 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Accès bâtiment :
  . Moyens porteurs / Gros porteurs
• Equipements entrepôts : . Eclairage zénithal par skydômes
  . Chauffage par dalle
• Ossature : Structure Béton
• Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche

Accessibilité:

Route A1 sortie "Le Bourget" - A86 - N2
Route Périphérique "Porte de la Villette"
RER Le Bourget (B)
Bus 607 (Le Parc)_ 703_133

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr