Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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180 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 180 m²
Le Bouscat (33110)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Entrepôt et laboratoire de cuisine à louer au Bouscat avec parking
Situé au cur de la zone d'activités du Bouscat, ce local de 180 m² en rez-de-chaussée offre un espace polyvalent comprenant un entrepôt, une salle de réunion ou cuisine, ainsi que des vestiaires et sanitaires privatifs. Le laboratoire de cuisine présent peut être transformé en grande chambre froide selon vos besoins, et deux chambres froides sont déjà disponibles. L'ensemble bénéficie de places de parking, facilitant le stationnement du personnel et des visiteurs. Ce bien, adapté à une activité professionnelle nécessitant stockage et préparation, propose également la possibilité de rachat des installations existantes. Sa situation dans une zone dynamique et son accessibilité par les transports en commun et les axes routiers majeurs en font une opportunité fonctionnelle pour votre activité.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Tram ligne C à 7 minutes à pied
Bus 15/46 à proximité immédiate
Boulevards à 1,5 km
Rocade à 3,5 km
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au cur de la zone d'activités du Bouscat, ce local de 180 m² en rez-de-chaussée offre un espace polyvalent comprenant un entrepôt, une salle de réunion ou cuisine, ainsi que des vestiaires et sanitaires privatifs. Le laboratoire de cuisine présent peut être transformé en grande chambre froide selon vos besoins, et deux chambres froides sont déjà disponibles. L'ensemble bénéficie de places de parking, facilitant le stationnement du personnel et des visiteurs. Ce bien, adapté à une activité professionnelle nécessitant stockage et préparation, propose également la possibilité de rachat des installations existantes. Sa situation dans une zone dynamique et son accessibilité par les transports en commun et les axes routiers majeurs en font une opportunité fonctionnelle pour votre activité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 180 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 3 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Zone d'activités dynamique
- Proximité immédiate des transports en commun
- Accès rapide aux grands axes routiers
- Cellule d'activités
- Bureaux
- Cuisine
- Vestiaires
- Sanitaires privatifs
- Rachat des installations existantes
- Deux chambres froides
- Laboratoire de cuisine transformable en grande chambre froide
- Surface en rez-de-chaussée de 180 m²
Accessibilité:
Tram ligne C à 7 minutes à pied
Bus 15/46 à proximité immédiate
Boulevards à 1,5 km
Rocade à 3,5 km
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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