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1 525 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1525 m²
Dernière mise à jour : Hier
EXCLUSIVITÉ - LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux. Situé sur la commune de L'Hay les Roses dans le département du Val de Marne (94), à seulement 5 km de Paris, à proximité des autoroutes A6a, A6b, A106, sur la ligne B du RER d'Île-de-France, et à 10 km de l'aéroport d'Orly, ce local industriel dispose d'une porte sectionnelle, de deux quais et d'une grande hauteur de 8 m. Idéal logistique dernier km. Belle surface de 1 525 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Impôt Foncier : 12000 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 3500 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Route A86, A6, A10, N7,N20
RER (B) Antony
Metro (7) Villejuif Louis Aragon"
Metro (14) L'Haÿ-les-Roses
Bus MAIRIE DE CHEVILLY-LARUE (131, 192, 216, COLOMBE, V2), CHEVILLY - DAHLIAS (V4)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 300 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 13,11 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 1225 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 13,11 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 12000 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 3500 €/m²/an
Prestations :
- Sol : béton
- Hauteur sous poutre : 8 m
- Nombre de portes de plain-pied : 1
- Nombre de quai : 2
- Aire de manoeuvre : + de 27 m
- Accès moyens porteurs
- Accès gros porteurs
- Surcharge au sol : 3T/m²
- Accueil
- Gardien
- Alarme
- Faux plafonds
- Chauffage aérotherme/gaz
- Bureaux climatisés
- Bureaux cloisonnés
- Mezzanine amovible : 200 m² environ
- Surface RDC : 1225 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Route A86, A6, A10, N7,N20
RER (B) Antony
Metro (7) Villejuif Louis Aragon"
Metro (14) L'Haÿ-les-Roses
Bus MAIRIE DE CHEVILLY-LARUE (131, 192, 216, COLOMBE, V2), CHEVILLY - DAHLIAS (V4)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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