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965 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 965 m²
L'Haÿ-les-Roses (94240)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux. Situé sur la commune de L'Hay les Roses dans le département du Val de Marne (94), à seulement 5 km de Paris, à proximité de l'autoroute A6, sur la ligne 14 du métro d'Île-de-France, et à 10 km de l'aéroport d'Orly, ce local industriel dispose d'une porte sectionnelle, d'une grande hauteur de 7.3 m et de places de parking. Belle surface de 965 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Nous consulter pour la disponibilité.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Impôt Foncier : 8497 €/an (2025)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Taxe Bureau : 1806 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Charges fixes 2024 (hors eau et chauffage):8 594,53
Prestations :
Accessibilité:
Route D160 - A6
Metro l'Haÿ-les-Roses (L14)
Bus MAIRIE DE CHEVILLY-LARUE (131, 192, 216, COLOMBE, V2), CHEVILLY - DAHLIAS (V4)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 56 | 3 mois ap. acc. | 150 m²/an HT HC | 9,15 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 56 | 3 mois ap. acc. | 150 m²/an HT HC | 9,15 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 824 | 3 mois ap. acc. | 150 m²/an HT HC | 9,15 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 29 | 3 mois ap. acc. | 150 m²/an HT HC | 9,15 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 8497 €/an (2025)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Taxe Bureau : 1806 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Charges fixes 2024 (hors eau et chauffage):8 594,53
Prestations :
- Hauteur sous plafond : 7.3 m
- Parking : 3 places en extérieur
- 3 portes sectionnelles (2.80x2.80m)
- Budget travaux 2024 : 9.735, 84 euros
- Surface RDC : 853 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 6 m
- Accès bâtiment : moyens porteurs
gros porteurs - Nbr de portes à quai : 2
- Chauffage : Gaz
Accessibilité:
Route D160 - A6
Metro l'Haÿ-les-Roses (L14)
Bus MAIRIE DE CHEVILLY-LARUE (131, 192, 216, COLOMBE, V2), CHEVILLY - DAHLIAS (V4)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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