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1 274 m² divisible dès 377 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1274 m²
Grigny (91350)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
CBRE vous propose à louer des cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement situées à Grigny dans le département de l'Essonne (91) au sein d'un parc neuf, à quelques minutes de la gare. Le parc bénéficie également d'une desserte exceptionnelle (A6). Ce local industriel dispose d'un accès de plain-pied, Hauteur d'environ 6 mètres. Clé en main possible. Aménagements complémentaires étudiables. Belle surface de 1274 m² divisibles à partir de 376 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible selon les lots.
Si cet entrepôt/local d'activité à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Impôt Foncier : 8,93 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Route A6 - D310
RER D Grigny Centre
Bus 402
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activité à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 398,3 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 112,6 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| Total Cellule 1 | Activités | 510,9 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 328,9 | Novembre 2026 | 120 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 57,7 | Novembre 2026 | 120 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| Total Cellule 2 | Activités | 386,6 | Novembre 2026 | 120 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 322,02 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 19 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 54,64 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 19 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule 3 | Activités | 376,66 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 19 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 8,93 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Sol : béton
- Soubassement : béton
- Hauteur sous poutre : 6 m
- Contrôle d'accès
- Faux-plafonds
- Faux-planchers
- Eclairage zénithal
- Bureaux climatisés
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage par aérotherme gaz
- Parkings :
- Lot 1 : 3 places
- Lot 2 : 4 places
- Lot 3 : 5 places
- Lot 4 : 5 places
- Surface RDC : 1049,22 m²
- Surface terrain : 0
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : Aire de manoeuvre : plus de 27 m
. Accès gros porteurs - Ossature : Métallique
- Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Accessibilité:
Route A6 - D310
RER D Grigny Centre
Bus 402
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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