MCarré Conseil est une agence spécialiste de l'immobilier d’entreprise du sud de l’Île-de-France (en Essonne et dans le sud de la Seine-et-Marne et du Val-De-Marne). Elle vous accompagne à chaque é ...
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98 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 98 m²
Grigny (91350)
Dernière mise à jour : Hier
Dans une zone d'activité disposant d'un accès direct à l'autoroute A6, la Francilienne et la Nationale 7, au sein d'un programme récent, MCarré Conseil vous propose à la location un lot fonctionnel à usage mixte activité/bureaux.
Zone bénéficiant des dispositions ZFU (Zone Franche Urbaine)
Impôt Foncier : 14,11 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Information sur le Bail :
Loyer annuel : 13 851 euros HT/HC
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 7
Route Nationale 104 Francilienne
RER RER D4 : Grigny Centre à 800 m
Tram Ferme Neuve (Ligne T12)
Bus La Serpente (Ligne 420, Ligne DM8, Ligne DM04), Mairie (Ligne DM22)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Zone bénéficiant des dispositions ZFU (Zone Franche Urbaine)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 25,5 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Activités | 72,3 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule LOT 1.5 | Activités | 97,8 | Immédiate | 141,63 m²/an HT HC | 38,4 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| Parkings | Indice ILAT |
Impôt Foncier : 14,11 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Information sur le Bail :
Loyer annuel : 13 851 euros HT/HC
Prestations :
- Site clos
- Portail électrique (digicode + horloge)
- Bureaux :
- Climatisation
- Plinthes périphériques double compartiment
- Brise-soleil orientable
- Activité :
- Porte camion 3 m x v3 m avec portillon piéton
- Eclairage naturel sky-dôme
- Surface RDC : 72,3 m²
- Résistance sol : 3 T/m²
- Chauffage : Aérothermes gaz
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Béton
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 7
Route Nationale 104 Francilienne
RER RER D4 : Grigny Centre à 800 m
Tram Ferme Neuve (Ligne T12)
Bus La Serpente (Ligne 420, Ligne DM8, Ligne DM04), Mairie (Ligne DM22)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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