MCarré Conseil est une agence spécialiste de l'immobilier d’entreprise du sud de l’Île-de-France (en Essonne et dans le sud de la Seine-et-Marne et du Val-De-Marne). Elle vous accompagne à chaque é ...
En savoir plus
196 m² divisible dès 98 m²
HT HC
CENTER 2 - Location activité/entrepôt - 196 m²
Grigny (91350)
Dernière mise à jour : Il y a 22 jours
CENTER 2
Immeuble CENTER 2
Dans une zone d'activité disposant d'un accès direct à l'autoroute A6, la Francilienne et la Nationale 7, au sein d'un programme récent, MCarré Conseil vous propose à la location un lot fonctionnel à usage mixte activité/bureaux.
Zone bénéficiant des dispositions ZFU (Zone Franche Urbaine)
Impôt Foncier : 14,24 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A 6 (Entrée), A 6 (Sortie Grigny, Ris-Orangis), N 440 (Entrée A6, Evry), N 440 (Sortie D 31)
Route Nationale 7
Route Nationale 104 Francilienne
RER RER D4 : Grigny Centre à 800 m
Tram Ferme Neuve (Ligne T12)
Bus La Serpente (Ligne 420, Ligne DM8, Ligne DM04), Mairie (Ligne DM22)
Borne de recharge Grigny - Promenade du Canal (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble CENTER 2
Dans une zone d'activité disposant d'un accès direct à l'autoroute A6, la Francilienne et la Nationale 7, au sein d'un programme récent, MCarré Conseil vous propose à la location un lot fonctionnel à usage mixte activité/bureaux.
Zone bénéficiant des dispositions ZFU (Zone Franche Urbaine)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 18,8 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Activités | 79,9 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule LOT 1.4 | Activités | 98,7 | janvier 2027 | 150,88 m²/an HT HC | 40,6 HT/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 25,5 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Activités | 72,3 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule LOT 1.5 | Activités | 97,8 | décembre 2026 | 144,42 m²/an HT HC | 38,4 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 14,24 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Prestations :
- Site clos
- Portail électrique (digicode + horloge)
- Bureaux :
- Climatisation haute performance (RT 2012)
- Plinthes périphériques double compartiment
- Brise-soleil orientable
- Activité :
- Porte camion 3 m x 3 m avec portillon piéton
- Eclairage naturel sky-dôme
- Surface RDC : 152,2 m²
- Résistance sol : 3 T/m²
- Chauffage : Aérothermes gaz
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Béton
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Autoroute A 6 (Entrée), A 6 (Sortie Grigny, Ris-Orangis), N 440 (Entrée A6, Evry), N 440 (Sortie D 31)
Route Nationale 7
Route Nationale 104 Francilienne
RER RER D4 : Grigny Centre à 800 m
Tram Ferme Neuve (Ligne T12)
Bus La Serpente (Ligne 420, Ligne DM8, Ligne DM04), Mairie (Ligne DM22)
Borne de recharge Grigny - Promenade du Canal (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
