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1 646 m² divisible dès 617 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1646 m²
Gennevilliers (92230)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer deux cellules d'activités dans un bâtiment indépendant situées sur la commune de Gennevilliers dans le département des Hauts de Seine (92). A proximité de l'autoroute A86 et sur la ligne C du RER d'Île-de-France. Ces cellules sont édifié sur un terrain de 13 650 m² gardienné et sécurisé, qui dispose de portes de plain pied, d'une grande hauteur. Accessibilité gros porteur. Idéal logistique dernier km. Belle surface de 1645 m² divisibles à partir de 617 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez
obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour
organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour
votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition
pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre
coeur de métier.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Lot 3 & 4 : Prov/Charges inclus TF et TB : 34 250 euros an Frais EDL entrée : 700 euros HT Honoraires rédactions d'actes HT : 1 400 euros Lot 11 & 12 : Prov/ Charges : 43 715 euros soumis à TVA Taxe bureaux : 19,53 euros m²/ an HT Taxe foncière 2024 : 10 843,69 euros HT Frais EDL entrée : 700 euros HT Honoraires rédactions d'actes HT : 1 400 euros
Prestations :
Accessibilité:
RER Gennevilliers (C)
Tramway PARC DES CHANTERAINES (T1)
Bus Lignes 166, 178, 238, 276, 378, 538
Autoroute A86, A15
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez
obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour
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En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition
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coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 886 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 142,52 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| Total Cellule 2 | Activités | 1028,52 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 9 ans fermesIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 524,34 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 92,67 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | Indice ILAT | |
| Total Cellule 1 | Activités | 617,01 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 9 ans fermesIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Lot 3 & 4 : Prov/Charges inclus TF et TB : 34 250 euros an Frais EDL entrée : 700 euros HT Honoraires rédactions d'actes HT : 1 400 euros Lot 11 & 12 : Prov/ Charges : 43 715 euros soumis à TVA Taxe bureaux : 19,53 euros m²/ an HT Taxe foncière 2024 : 10 843,69 euros HT Frais EDL entrée : 700 euros HT Honoraires rédactions d'actes HT : 1 400 euros
Prestations :
- Cour privative : 30 euros/m²/an
- Résistance au sol : 3 T/m²
- HSP : 7 mètres
- Accès moyens et gros porteurs
- Chauffage aérothermes gaz
- Eclairage zénithal
- Alarme
- Contrôle d'accès
- Gardien
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1410,34 m²
- Surface terrain : 13650
Accessibilité:
RER Gennevilliers (C)
Tramway PARC DES CHANTERAINES (T1)
Bus Lignes 166, 178, 238, 276, 378, 538
Autoroute A86, A15
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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