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6 307 m² divisible dès 1 961 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 6307 m²
Gennevilliers (92230)
Dernière mise à jour : Il y a 14 jours
CBRE vous propose à louer des cellules restructurées situées sur la commune de Gennevilliers dans le département des Hauts de Seine (92) à seulement 9km de Paris. A proximité des autoroutes A86, A15 et sur la ligne C du RER d'Ile-de-France. Belle surface de 6307 m² divisibles à partir de 1961 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
A 9 km du Centre de Paris et 4 km de la Porte de Clignancourt
Autoroute A86 à 4 min (1,5 km) et A15 à 12 min (4 km)
RER Ligne C "Les Grésillons"
Metro Lignes 14 "Mairie de St Ouen" et ligne 4 "Porte de Clignancourt"
Bus Puis lignes 137 et 166 pour rejoindre le site en 10 minutes environ
Tramway T1 - station "Parc des Chanteraines"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 377 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 18,7 m²/an HT | Indice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 3969 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 18,7 m²/an HT | Indice ILAT |
| Total Cellule 2 | Activités | 4346 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 18,7 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 1961 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 18,7 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Rez-de-chaussée : 6,40 de hauteur libre
- Premier étage : 4,20 de hauteur libre
- Portes de plain-pied : RDC (13), R+1 (10)
- Système de sprinkler ESFR
- Capacité électrique de 2,0 MW
- Rampe d'accès pour camionnettes et voitures (moins de 7,5t) au 1er étage (pente : 15%)
- 201 places de parking pour voitures dont 40 électriques
- 45 places de parking pour camionnettes
- Bureaux en entresol
- Locaux sociaux
- GTB (BMS) inclus
- Eclairage LED
- Systèmes de recyclage des eaux de pluie
- Installation photovoltaïque en toiture d'une capacité de 499 kWc
- BREEM Very Good
- Surface RDC : 5930 m²
- Surface terrain : 22842
- Accès bâtiment :
. Gros porteurs - Nbr de portes à quai : 6
- ICPE :
- Autorisations : 1510
Accessibilité:
A 9 km du Centre de Paris et 4 km de la Porte de Clignancourt
Autoroute A86 à 4 min (1,5 km) et A15 à 12 min (4 km)
RER Ligne C "Les Grésillons"
Metro Lignes 14 "Mairie de St Ouen" et ligne 4 "Porte de Clignancourt"
Bus Puis lignes 137 et 166 pour rejoindre le site en 10 minutes environ
Tramway T1 - station "Parc des Chanteraines"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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