Location activité/entrepôt - 5546 m²

CBRE vous propose à louer des cellules restructurées situées sur la commune de Gennevilliers dans le département des Hauts de Seine (92) à seulement 9km de Paris. A proximité des autoroutes A86, A15 et sur la ligne C du RER d'Ile-de-France. Belle surface de 5546 m² divisibles à partir de 1200 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Rez-de-chaussée : 6,40 de hauteur libre
• Premier étage : 4,20 de hauteur libre
• Portes de plain-pied : RDC (13), R+1 (10)
• Système de sprinkler ESFR
• Capacité électrique de 2,0 MW
• Rampe d'accès pour camionnettes et voitures (moins de 7,5t) au 1er étage (pente : 15%)
• 201 places de parking pour voitures dont 40 électriques
• 45 places de parking pour camionnettes
• Bureaux en entresol
• Locaux sociaux
• GTB (BMS) inclus
• Eclairage LED
• Systèmes de recyclage des eaux de pluie
• Installation photovoltaïque en toiture d'une capacité de 499 kWc
• BREEM Very Good
• Surface RDC : 5169 m²
• Surface terrain : 22842
• Accès bâtiment :
  . Gros porteurs
  
• Nbr de portes à quai : 6
• ICPE :
• Autorisations : 1510

Accessibilité:

A 9 km du Centre de Paris et 4 km de la Porte de Clignancourt
Autoroute A86 à 4 min (1,5 km) et A15 à 12 min (4 km)
RER Ligne C "Les Grésillons"
Metro Lignes 14 "Mairie de St Ouen" et ligne 4 "Porte de Clignancourt"
Bus Puis lignes 137 et 166 pour rejoindre le site en 10 minutes environ
Tramway T1 - station "Parc des Chanteraines"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr