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9 688 m² divisible dès 128 m²
HT HC
PARC SWEN - Location activité/entrepôt - 9688 m²
Gennevilliers (92230)
Publiée : Il y a 11 jours
ACCES GROS PORTEUR
Immeuble PARC SWEN
Situé dans un parc mixte d'activités et de bureaux, à proximité immédiate du RER C "Gare Les Grésillons", IMMPROVE vous propose plusieurs lots disponibles. Ce site est parfaitement adapté pour les entreprises nécessitant un accès gros porteur, offrant ainsi une grande flexibilité pour vos opérations logistiques et bureaux. Profitez de cette opportunité stratégique pour implanter vos activités dans un environnement dynamique et bien desservi.
Impôt Foncier : 12 €//m²/an HT TEOM INCLUSE
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HD/HC
Taxe Bureau : 18,9 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Chauffage collectif prévisionnel : 5 euros HT/m²/an . Taxe sur les locaux d'activité : 4 euros /m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bus Bus 166 ligne " Colombes - Porte de Clignancourt "
RER Gennevilliers / Les Grésillons (C)
Autoroute A1 / A15 / A86
Train SNCF Gennevilliers
Tramway Tramway 1
Paris et La Défense en 10 min par les Quais de Seine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble PARC SWEN
Situé dans un parc mixte d'activités et de bureaux, à proximité immédiate du RER C "Gare Les Grésillons", IMMPROVE vous propose plusieurs lots disponibles. Ce site est parfaitement adapté pour les entreprises nécessitant un accès gros porteur, offrant ainsi une grande flexibilité pour vos opérations logistiques et bureaux. Profitez de cette opportunité stratégique pour implanter vos activités dans un environnement dynamique et bien desservi.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 466 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 2142 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule | Activités | 2608 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 28 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 84 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 284 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Parkings | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||
| Total Cellule DURUS | Activités | 368 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 28 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 313 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Bureaux | 101 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule JADE | Activités | 414 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 28 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 128 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 502 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule LELLO | Activités | 630 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 28 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 128 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 28 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 230 | 28 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 787 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Parkings | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||
| Total Cellule | Activités | 1017 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 28 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 226 | 28 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 783 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Parkings | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||
| Total Cellule | Activités | 1009 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 28 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 180 | 28 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 356 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Bureaux | 35 | 28 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Parkings | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||
| Total Cellule | Activités | 571 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 28 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 226 | 28 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 787 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Parkings | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||
| Total Cellule COFIDA | Activités | 1013 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 28 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 226 | 28 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 787 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Parkings | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||
| Total Cellule TEREVA | Activités | 1013 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 28 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 572 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 28 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 345 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 28 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 12 €//m²/an HT TEOM INCLUSE
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HD/HC
Taxe Bureau : 18,9 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Chauffage collectif prévisionnel : 5 euros HT/m²/an . Taxe sur les locaux d'activité : 4 euros /m²/an
Prestations :
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Interphone
- Site clos
- Chauffage immeuble gaz
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage électrique
- Moquette / Faux plafond
- Climatisation
- Surface RDC : 6877 m²
Accessibilité:
Bus Bus Bus 166 ligne " Colombes - Porte de Clignancourt "
RER Gennevilliers / Les Grésillons (C)
Autoroute A1 / A15 / A86
Train SNCF Gennevilliers
Tramway Tramway 1
Paris et La Défense en 10 min par les Quais de Seine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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