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22 131 m² divisible dès 5 406 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 22131 m²
Gennevilliers (92230)
Publiée : Il y a 1 mois
Immprove vous propose à la location un entrepôt d'une superficie de 22 131 m² sur la commune de Gennevilliers.
Le site dispose d'une hauteur libre de 8.80 m, 40 portes à quai. ICPE 1510 (enregistrement), 2925 et 2910.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 19,18 €/m²/an
Information sur le Bail :
- Type de bail : Convention d'amodiation - Assurance bailleur : 24 078 euros /ht/an Charges pris en charge par le bailleur : . Moyens de lutte contre l'incendie Sprinklers Extincteurs Détection Incendie (y compris la détection hydrogène des 2 locaux de charges) RIA Désenfumage Contrôles électriques annuels Q18 (conformité) - Q19 (thermographie) . Toiture . L'entretien et la maintenance de la zone (voirie, espaces verts, éclairage public, portails d'accès aux cours du site) . L'entretien de la station d'épuration Charges pris en charge par le preneur . Contrôles réglementaires du Code du Travail (électriques + niveleurs + portes sectionnelles). . Traitement de ses déchets. . Maintenance de la plomberie y compris les équipements sanitaires. . Maintenance de l'installation électrique et le relampage. . Maintenance de la serrurerie et équipements de quais (portes sectionnelles, niveleur) . Entretien des espaces verts du terrain d'assiette (parcelle clôturée) . Entretien des clôtures et portails
Prestations :
Accessibilité:
Bus Rond-Point Pierre Timbaud - Jules Larose (BUS-178, BUS-138, BUS-340), Timbaud - Félicie (BUS), Rond-Point Pierre Timbaud (BUS-166)
Metro Ligne 13
RER GENNEVILLIERS (RER C)
Tram Timbaud (TRAMWAY)
Autoroute A86, A14, A15, A1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le site dispose d'une hauteur libre de 8.80 m, 40 portes à quai. ICPE 1510 (enregistrement), 2925 et 2910.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 1133 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 1 | Bureaux | 205 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Entrepôts | 4531 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule 01 | Entrepôts | 5869 | Immédiate | 132 m²/an HT HC | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| 1 | Entrepôts | 330 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 1 | Bureaux | 300 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Entrepôts | 4809 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule 02 | Entrepôts | 5439 | Immédiate | 132 m²/an HT HC | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| 1 | Entrepôts | 445 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 1 | Bureaux | 208 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Entrepôts | 4764 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule 03 | Entrepôts | 5417 | Immédiate | 132 m²/an HT HC | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| 1 | Entrepôts | 227 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 1 | Bureaux | 95 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Entrepôts | 5084 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule 04 | Entrepôts | 5406 | Immédiate | 132 m²/an HT HC | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 19,18 €/m²/an
Information sur le Bail :
- Type de bail : Convention d'amodiation - Assurance bailleur : 24 078 euros /ht/an Charges pris en charge par le bailleur : . Moyens de lutte contre l'incendie Sprinklers Extincteurs Détection Incendie (y compris la détection hydrogène des 2 locaux de charges) RIA Désenfumage Contrôles électriques annuels Q18 (conformité) - Q19 (thermographie) . Toiture . L'entretien et la maintenance de la zone (voirie, espaces verts, éclairage public, portails d'accès aux cours du site) . L'entretien de la station d'épuration Charges pris en charge par le preneur . Contrôles réglementaires du Code du Travail (électriques + niveleurs + portes sectionnelles). . Traitement de ses déchets. . Maintenance de la plomberie y compris les équipements sanitaires. . Maintenance de l'installation électrique et le relampage. . Maintenance de la serrurerie et équipements de quais (portes sectionnelles, niveleur) . Entretien des espaces verts du terrain d'assiette (parcelle clôturée) . Entretien des clôtures et portails
Prestations :
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre et de chargement
- Portail d'accès
- Sprinklage : Certification N1
- Site sécurisé 24h/24h
- Site clos
- Quai : 40
- Charge au sol : 5 tonnes / m²
- Chauffage par aérotherme gaz
- Sprinklers
- Installations classées (ICPE) : 1510 (enregistrement), 2925 et 2910 (déclaration)
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 19188 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Bus Rond-Point Pierre Timbaud - Jules Larose (BUS-178, BUS-138, BUS-340), Timbaud - Félicie (BUS), Rond-Point Pierre Timbaud (BUS-166)
Metro Ligne 13
RER GENNEVILLIERS (RER C)
Tram Timbaud (TRAMWAY)
Autoroute A86, A14, A15, A1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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