Location activité/entrepôt - 14167 m²

DC FRETIN Un site logistique stratégique au coeur du CRT Lesquin

DC FRETIN Advenis Conseil LILLE vous présente une opportunité logistique stratégique au coeur du CRT Lesquin. Ce projet de 14 167 m², situé à Fretin, propose trois cellules divisibles de 4 167 à 5 019 m², disponibles au T4 2026. Avec 12 portes à quai, 3 accès plain-pied, une hauteur libre jusqu'à 11 m, une GTB classe A, des pompes à chaleur et des bornes de recharge, DC FRETIN répond aux besoins des entreprises en recherche d'un entrepôt logistique moderne et performant à proximité de Lille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

12 portes à quai
3 accès plain-pied
Hauteur libre de 8 à 11 m
Résistance au sol de 5 t/m²
GTB classe A
Chauffage par pompe à chaleur individuelle
Bornes de recharge pour véhicules électriques
Rénovation complète de la facade
55 places de stationnement VL
4 places motos
Bureaux et locaux sociaux
Mezzanines selon les cellules


Accessibilité :
- Bus CRT 3 (634m) - Lignes : Z2, Z3
- Bus Petit Quinquin (752m) - Lignes : Z2, Z8
- Bus CRT 4 (920m) - Lignes : Z2

Disponibilité : T4 2026

Loyer annuel : 80 € / m2

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT