Arthur Loyd Villefranche est spécialisé dans l'immobilier d'entreprise sur les secteurs de Villefranche sur Saône, Tarare et du Val de Saône. Notre équipe vous conseille pour tous vos projets immob ...
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3 570 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 3570 m²
Mâcon (71000)
Publiée : Il y a 1 mois
A LOUER - ENSEMBLE IMMOBILIER 3 570 m² - MACON LOCHÉ
Idéalement placé au Sud de Mâcon dans une zone d'activité bien desservie.
Dans un ensemble immobilier cadastré section ZC 650, 653, 657 et 660 pour une contenance de 19 096 m² :
- un bâtiment de bureaux de 450 m² sur 2 niveaux (RDC : 250 m² - 1er étage : 200 m²)
- un local de stockage et/ou d'activité de 2 000 m² environ dont 100 m² de locaux sociaux
- un local d'activité composé de 3 cellules de 340 m² environ avec pont roulant, aire de lavage et station de distributeur de carburant,
- et un bâtiment de locaux sociaux de 100 m² environ,
Site clos, éclairé et sécurisé
Impôt Foncier : 40000 €/(environ)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A6 Mâcon sud à 1,5 km
Autoroute A40 à 10km
Route RCA à 1km
SNCF Mâcon Loché à 1 km
Voiture 60 km de Châlon sur Saône
Voiture 70 km de Lyon
Voiture 130 km de Dijon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement placé au Sud de Mâcon dans une zone d'activité bien desservie.
Dans un ensemble immobilier cadastré section ZC 650, 653, 657 et 660 pour une contenance de 19 096 m² :
- un bâtiment de bureaux de 450 m² sur 2 niveaux (RDC : 250 m² - 1er étage : 200 m²)
- un local de stockage et/ou d'activité de 2 000 m² environ dont 100 m² de locaux sociaux
- un local d'activité composé de 3 cellules de 340 m² environ avec pont roulant, aire de lavage et station de distributeur de carburant,
- et un bâtiment de locaux sociaux de 100 m² environ,
Site clos, éclairé et sécurisé
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Stockage | 2000 | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Activités | 1020 | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Bureaux | 450 | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Locaux sociaux | 100 | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 40000 €/(environ)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Construction du site en 2008 / 2009
- Dalle béton quartzé
- Bardage bac acier double peau
- Climatisation réversible dans bureaux cloisonnés
- Alarme anti-intrusion
- Locaux sociaux (vestiaires, douches, sanitaires, lieu de vie)
- Station de lavage poids lourds
- 6 portes sectionnelles automatisées traversantes
- Aire goudronnée
- Pompe à gasoil alimentée par cuves enterrées (80 000)
- Bassin d'orage
- Bâtiment en conformité Incendie Q4
- Trappes de désenfumage
- Surface terrain : 19096
Accessibilité:
Autoroute A6 Mâcon sud à 1,5 km
Autoroute A40 à 10km
Route RCA à 1km
SNCF Mâcon Loché à 1 km
Voiture 60 km de Châlon sur Saône
Voiture 70 km de Lyon
Voiture 130 km de Dijon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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