Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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500 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 500 m²
Publiée : Hier
Entrepôts à louer ou à vendre à Escaudain visibilité autoroute A21
Découvrez ces entrepôts neufs de dernière génération, destinés à limplantation de votre entreprise dans la zone dactivités récente dEscaudain. Proposés à la location ou à la vente, ces locaux totalisent 1000 m², divisibles en deux espaces indépendants de 500 m² chacun, permettant des aménagements optimisés grâce à une hauteur généreuse sous poutre de 7,5 m.
La visibilité depuis lautoroute A21 offre un atout stratégique majeur pour votre activité. Le site bénéficie dune disponibilité immédiate et dun accès direct aux grands axes autoroutiers A2, A23, A25, A26 et A21.
À seulement dix minutes de la gare de Valenciennes, vous disposez de liaisons quotidiennes vers Lille, Paris et Bruxelles. Ce bien rare allie modernité, accessibilité et visibilité pour accompagner le développement de votre entreprise.
Impôt Foncier : 8,5 €/HT /m²/ an (Provision)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
Accessibilité:
Le site est situé en bordure de l'autoroute A21
Le parc d'activités bénéficie d'une visibilité exceptionnelle
Accès direct autoroute A2
Accès direct autoroute A23
Accès direct autoroute A25
Accès direct autoroute A26
Accès direct autoroute A21
La gare de Valenciennes est à 10 minutes en voiture
La gare de Valenciennes propose 8 liaisons quotidiennes directes vers Lille
La gare de Valenciennes propose 8 liaisons quotidiennes directes vers Paris
La gare de Valenciennes propose 8 liaisons quotidiennes directes vers Bruxelles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez ces entrepôts neufs de dernière génération, destinés à limplantation de votre entreprise dans la zone dactivités récente dEscaudain. Proposés à la location ou à la vente, ces locaux totalisent 1000 m², divisibles en deux espaces indépendants de 500 m² chacun, permettant des aménagements optimisés grâce à une hauteur généreuse sous poutre de 7,5 m.
La visibilité depuis lautoroute A21 offre un atout stratégique majeur pour votre activité. Le site bénéficie dune disponibilité immédiate et dun accès direct aux grands axes autoroutiers A2, A23, A25, A26 et A21.
À seulement dix minutes de la gare de Valenciennes, vous disposez de liaisons quotidiennes vers Lille, Paris et Bruxelles. Ce bien rare allie modernité, accessibilité et visibilité pour accompagner le développement de votre entreprise.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 500 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 8,5 €/HT /m²/ an (Provision)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
- Le site est clos
- La fibre optique est disponible
- Parking disponible
- Voirie lourde
- 2 portes sectionnelles au sol
- Portes de service
- Bardage double peau isolé
- Ossature métallique
- Portail manuel
- Livré brut de béton
- Fluides en attente
- Surface RDC 1000 m²
- Hauteur libre maximale sous poutre 7,5 m
- Résistance sol 1,5 T par m²
- Accès bâtiment Parking PL
- Parking VL
- Ossature métallique
- Murs périphériques bardage double peau
- Couverture bac acier isolé
Accessibilité:
Le site est situé en bordure de l'autoroute A21
Le parc d'activités bénéficie d'une visibilité exceptionnelle
Accès direct autoroute A2
Accès direct autoroute A23
Accès direct autoroute A25
Accès direct autoroute A26
Accès direct autoroute A21
La gare de Valenciennes est à 10 minutes en voiture
La gare de Valenciennes propose 8 liaisons quotidiennes directes vers Lille
La gare de Valenciennes propose 8 liaisons quotidiennes directes vers Paris
La gare de Valenciennes propose 8 liaisons quotidiennes directes vers Bruxelles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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