AIRES d'entreprises est une société indépendante de l'immobilier d'entreprises qui conjugue le conseil aux utilisateurs et aux investisseurs en répondant aux problématiques des entreprises et à la ...
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3 470 m² divisible dès 171 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 3470 m²
Escaudain (59124)
Dernière mise à jour : Hier
Cellules d'activités avec mezzanine - Axe Lille-Valenciennes
Aires d'Entreprises vous propose, à la location ou à la vente, ces spacieuses cellules d'activité avec mezzanine idéalement situées sur l'axe stratégique Lille-Valenciennes.
L'ensemble fait partie d'un parc d'activités tertiaires écologique et récent. Une implantation de 1er choix !
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Accès direct par l'A21
Autoroute A2 à 5 min
Bus Lignes 4 et 105
SNCF Gare à 7 min de vélo / trottinette
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Aires d'Entreprises vous propose, à la location ou à la vente, ces spacieuses cellules d'activité avec mezzanine idéalement situées sur l'axe stratégique Lille-Valenciennes.
L'ensemble fait partie d'un parc d'activités tertiaires écologique et récent. Une implantation de 1er choix !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Mezzanine | 64 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 178 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule A-01 | Activités | 242 | Immédiate | 69,85 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Mezzanine | Mezzanine | 57 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 173 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule A-08 | Activités | 230 | Immédiate | 70,51 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Mezzanine | Mezzanine | 66 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 180 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule A-09 | Activités | 246 | Immédiate | 70,01 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Mezzanine | Mezzanine | 62 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 187 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule A-10 | Activités | 249 | Immédiate | 70,49 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Mezzanine | Mezzanine | 62 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 167 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule A-11 | Activités | 229 | Immédiate | 69,89 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Mezzanine | Mezzanine | 56 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 180 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule A-12 | Activités | 236 | Immédiate | 70,86 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Mezzanine | Activités | 106 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 579 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule B02 | Activités | 685 | Immédiate | 67,7 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Mezzanine | Activités | 107 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 579 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule B-03 | Activités | 686 | Immédiate | 67,6 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 171 | Immédiate | 128,61 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Mezzanine | Activités | 67 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 181 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule A05 | Activités | 248 | Immédiate | 69,7 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Mezzanine | Activités | 67 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 181 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule A13 | Activités | 248 | Immédiate | 65,61 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Prestations :
- LES CELLULES :
- · Cellules livrées brutes avec fluides en attente, permettant une personnalisation selon vos besoins spécifiques,
- · Mezzanines livrées brutes, offrant la possibilité d'aménager des bureaux supplémentaires en fonction de vos préférences,
- · Places de parking privatives en supplément (360 euros HT/HC/unité/an) pour assurer un accès pratique et sécurisé à votre cellule.
- LE PARC :
- · Parc d'activités tertiaire neuf et écologique, regroupant une trentaine d'entreprises,
- · Une zone dynamique avec de nombreux commerces à proximité,
- · Un accès facile en voiture ou en transports en commun.
- Profitez de cette opportunité de rejoindre un parc d'activités tertiaire flambant neuf, offrant un environnement propice au développement de votre entreprise !
- Surface RDC : 2581 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 6 m
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Résistance sol : 2,5 T/m²
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Métallique
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Autoroute Accès direct par l'A21
Autoroute A2 à 5 min
Bus Lignes 4 et 105
SNCF Gare à 7 min de vélo / trottinette
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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