Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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8 200 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 8200 m²
Douai (59500)
Dernière mise à jour : Hier
Entrepôt à louer - Douai
A louer, un entrepôt récent et en excellent état, idéalement situé au sud de Douai à proximité des principaux axes routier et du centre commercial Auchan. Cet immeuble indépendant dispose d'une aire de stockage extérieure sous auvent. Il est composé d'une surface de bureaux et locaux sociaux, d'une zone de stockage et d'un espace de production alimentée par une grosse puissance électrique.
Offre rare sur le secteur.
Site entièrement clôturé et sécurisé.
Impôt Foncier : 37000 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
Prestations :
Accessibilité:
Route A 5 min. de la rocade Est de Douai
Autoroute A 10 min. de l'A 21
Proche centre-ville
Proche centre-commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A louer, un entrepôt récent et en excellent état, idéalement situé au sud de Douai à proximité des principaux axes routier et du centre commercial Auchan. Cet immeuble indépendant dispose d'une aire de stockage extérieure sous auvent. Il est composé d'une surface de bureaux et locaux sociaux, d'une zone de stockage et d'un espace de production alimentée par une grosse puissance électrique.
Offre rare sur le secteur.
Site entièrement clôturé et sécurisé.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Entrepôts | 7370 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Bureaux | 830 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule | Entrepôts | 8200 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 37000 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
Prestations :
- Site clôturé et sécurisé
- Zone de stockage extérieure sous auvent
- Aire de manoeuvre poids-lourds
- Surface d'atelier dans l'entrepôt
- Fibre optique
- Puissance électrique 180 kwa (possibilité 250 kwa)
- Surface RDC : 7785 m²
- Surface terrain : 24830
- Haut. libre max. ss poutre : 7,7 m
- Nbr de portes à quai : 2
- Chauffage : Radiant
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier isolé
Accessibilité:
Route A 5 min. de la rocade Est de Douai
Autoroute A 10 min. de l'A 21
Proche centre-ville
Proche centre-commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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