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1 000 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1000 m²
Décines-Charpieu (69150)
Dernière mise à jour : Il y a 8 jours
OFFRE EXCLUSIVE | BÂTIMENT INDUSTRIEL INDÉPENDANT 1 000 M² EN LOCATION | DÉCINES-CHARPIEU | 69150
EXCLUSIVITÉ DÉCINES (69) : Immprove vous offre l'opportunité d'implanter votre entreprise sur ce site indépendant de 1 000 m² idéalement situé à 5 minutes de la Rocade Est. Ce bâtiment performant offre 900 m² d'activité avec 5,40 m de hauteur et deux accès plain-pied, complétés par 100 m² de bureaux.
Positionné sur un terrain clos privatif de 2 184 m², il garantit une autonomie totale, un accès PL fluide et 15 parkings. Alliant puissance électrique (Tarif Jaune) et hyper-proximité des transports, ce bien rare sera disponible en juillet 2026. Sans plus attendre contactez nous pour de plus amples informations.
Les activités relevant du domaine automobile ne sont pas autorisées.
Impôt Foncier : 8590 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
. Frais d'état des lieux + frais d'actes : 960 euros TTC . Les charges comprennent : L'assurances & ASL . La maintenance des espaces verts, du clos/couvert (toiture) et des installations techniques (climatisation, VMC) est à la charge exclusive du locataire, qui reste libre de contracter avec les prestataires de son choix.
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A46 (Rocade Est), accessible en moins de 5 minutes
Rocade Périphérique Laurent Bonnevay (N383) : Accessible via l'Avenue Franklin Roosevelt
Bus Décines Verlaine (Ligne 79, Ligne ZI3)
Tram Tramway T3 : La station "Décines - Centre" ou "Décines - Grand Large"
Borne de recharge DEC03 - Eurexpo - Sept Chemins (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITÉ DÉCINES (69) : Immprove vous offre l'opportunité d'implanter votre entreprise sur ce site indépendant de 1 000 m² idéalement situé à 5 minutes de la Rocade Est. Ce bâtiment performant offre 900 m² d'activité avec 5,40 m de hauteur et deux accès plain-pied, complétés par 100 m² de bureaux.
Positionné sur un terrain clos privatif de 2 184 m², il garantit une autonomie totale, un accès PL fluide et 15 parkings. Alliant puissance électrique (Tarif Jaune) et hyper-proximité des transports, ce bien rare sera disponible en juillet 2026. Sans plus attendre contactez nous pour de plus amples informations.
Les activités relevant du domaine automobile ne sont pas autorisées.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC/R+1 | Bureaux | 100 | Juillet 2026 | Indice ILAT | ||
| RDC | Activités | 900 | Juillet 2026 | Indice ILAT | ||
| Total Cellule | Activités | 1000 | Juillet 2026 | 78 HT/HC/m²/an | 1,35 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 8590 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
. Frais d'état des lieux + frais d'actes : 960 euros TTC . Les charges comprennent : L'assurances & ASL . La maintenance des espaces verts, du clos/couvert (toiture) et des installations techniques (climatisation, VMC) est à la charge exclusive du locataire, qui reste libre de contracter avec les prestataires de son choix.
Prestations :
- Accès PL
- Toiture : Bac acier - isolation shedisol
- Structure : charpente métallique
- Bardage double peau
- 2 portes de plain-pied manuelles
- Dimension porte sectionnelle : 3,9 m x 4,20 m
- Hauteur sous faîtage 5,40 m
- Hauteur sous gousset 4,40 m
- Dalle béton quartzé
- Portance : NC
- Énergie : Triphasé / Tarif Jaune
- Chauffage : radiant gaz
- Eclairage : tubes fluorescents
- Accueil
- Open space
- Espace direction
- Sanitaires privatifs
- Vestiaires
- Douche
- Cuisine avec salle de pause.
- Fibre
- Climatisation
- Chauffage : convecteur électrique
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 900 m²
- Surface terrain : 2184
Accessibilité:
Autoroute A46 (Rocade Est), accessible en moins de 5 minutes
Rocade Périphérique Laurent Bonnevay (N383) : Accessible via l'Avenue Franklin Roosevelt
Bus Décines Verlaine (Ligne 79, Ligne ZI3)
Tram Tramway T3 : La station "Décines - Centre" ou "Décines - Grand Large"
Borne de recharge DEC03 - Eurexpo - Sept Chemins (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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