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10 423 m² divisible dès 5 211 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 10423 m²
Aulnay-sous-Bois (93600)
Publiée : Il y a 1 mois
MESSAGERIE AU CARREFOUR DE L'A1/A3 AVEC 65 QUAIS
Immprove vous propose sur Garonor une messagerie cross Dock de 10 423 m², divisibles à partir de 5 051 m² avec 65 postes à quais et 1 accès plain pied. Ce site bénéficie d'une très belle localisation, en façade de l'autoroute A1 avec une visibilité exceptionnelle et également d'un très belle desserte autoroutière avec l'A1, l'A3, l'A104 à proximité.
Impôt Foncier : 15,58 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bus : 350, 427, 627, 45
RER RER : RER B Le Blanc mesnil (7km)
Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle à 13km
Autoroute A1 / A3 (Accès immédiat)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immprove vous propose sur Garonor une messagerie cross Dock de 10 423 m², divisibles à partir de 5 051 m² avec 65 postes à quais et 1 accès plain pied. Ce site bénéficie d'une très belle localisation, en façade de l'autoroute A1 avec une visibilité exceptionnelle et également d'un très belle desserte autoroutière avec l'A1, l'A3, l'A104 à proximité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 873 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Entrepôts | 5372 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Entrepôts | 4178 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule LOT 1 | Entrepôts | 10423 | 1er octobre 2026 | 150 m²/an HT HC | 9,2 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 15,58 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Site clos et sécurisé
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Aire de manoeuvre et de chargement
- Gardien
- Télésurveillance
- RIE
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Locaux sociaux
- Charge au sol : 5t/m²
- Hauteur libre : 7,5 mètres
- Accès quai : 65 quais
- Accès plain-pied : 1
- Surface RDC : 9550 m²
- Surface terrain : 25500
Accessibilité:
Bus Bus : 350, 427, 627, 45
RER RER : RER B Le Blanc mesnil (7km)
Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle à 13km
Autoroute A1 / A3 (Accès immédiat)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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