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5 617 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 5617 m²
Corbas (69960)
Publiée : Il y a 13 jours
Nous vous proposons à la location un site indépendant de 5 617 m² sur un terrain de 11 464 m² idéalement situé à Corbas. Le bâtiment dispose de nombreux quais, d'une belle hauteur et de bureaux rénovés en 2018. Il bénéficie également d'une localisation de premier ordre au coeur de la zone industrielle Lyon Sud-Est.
Impôt Foncier : 7 €/m² / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer : 115 euros HT HC/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Connexion sur l'E15. Raccordement aux autoroutes A43, A6, A42 et A7.
Aéroport A 18 km de l'aéroport international de Lyon St Exupéry.
SNCF A 16 km de la gare TGV de Lyon Perrache et à 17 km de la gare TGV de Lyon Part Dieu.
Bus Avenue de l'Industrie (Ligne 76)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 4367,8 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| 3 | Bureaux | 173,6 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 2 | Bureaux | 581,6 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Bureaux | 300,7 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 193,4 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 5617,1 | Immédiate | 115 HT HC/m²/an | 6 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 7 €/m² / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer : 115 euros HT HC/m²/an
Prestations :
- Bureaux rénovés intégralement en 2018
- Accueil / réception
- Sanitaires H/F
- Cafétéria (partiellement équipée)
- Salles de réunion
- Open space et bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Dalles faux plafond
- Panneaux acoustiques
- Bar avec balcon filant panoramique
- Surface RDC : 193,4 m²
- Surface terrain : 11464
- Equipements entrepôts : Bâtiment non soumis à ICPE
Construction : Phase 1 : 1968 / Phase 2 : 2005
Hauteur libre : Phase 1 : 9,20 m / Phase 2 : 6,20 m
Accès à quai : 19 portes (4,5 quais / 1 000 m²)
Accès plain pied : 2
Système RIA
Résistance dalle : Phase 1 : 7 tonnes / m² / Phase 2 : 5 tonnes / m²
Eclairage LED
Entrepôt non chauffé
Parkings VL : Environ 50 places
Cour camion : 28 m
Local chauffeurs
Accessibilité:
Autoroute Connexion sur l'E15. Raccordement aux autoroutes A43, A6, A42 et A7.
Aéroport A 18 km de l'aéroport international de Lyon St Exupéry.
SNCF A 16 km de la gare TGV de Lyon Perrache et à 17 km de la gare TGV de Lyon Part Dieu.
Bus Avenue de l'Industrie (Ligne 76)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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