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7 098 m² divisible dès 3 000 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 7098 m²
Corbas (69960)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Sur la Dorsale Logistique, dans la ZI Sud Est de Lyon à proximité de la Rocade Est et A43, sur un terrain clos de 1,3 hectare, entrepôt existant rénové en 2026 pour une activité de messagerie, distribution et de stockage de 7 098 m² comprenant 5 925 m² d'entrepôt équipé de portes à quais niveleurs et 1173 m² de bureaux/mezzanine.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Provision de charges : en cours de détermination Provision impôt foncier en cours de détermination
Prestations :
Accessibilité:
. Route : A46 (Sortie Le Charbonnier ou le Velin)
. Boulevard urbain Sud
. Bus : relié au métro de Vénissieux (Ligne D)
. Aéroport : Saint Exupéry à 20 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 5925 | Avril 2027 | 115 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction | |
| RDC | Entrepôts | 1173 | Avril 2027 | 115 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Provision de charges : en cours de détermination Provision impôt foncier en cours de détermination
Prestations :
- Structure : Dalle de béton,
- Charpente métallique
- Façades : bardage double peau et blocs de béton
- Isolation en toiture
- Sécurité : Extincteurs, RIA
- 15 quais équipés de niveleurs
- 2 accès de plein pied de 4m * 4.5 m
- Portail de fermeture du site
- Parkings VL : 35
- Hauteur sous plafonds : 8 à 10 m
- Certification visée BREEAM in use GOOD
- Démarrage travaux : été 2026
- Livraison fin du 1er trimestre 2027
- Surface RDC : 7098 m²
- Surface terrain : 13155
Accessibilité:
. Route : A46 (Sortie Le Charbonnier ou le Velin)
. Boulevard urbain Sud
. Bus : relié au métro de Vénissieux (Ligne D)
. Aéroport : Saint Exupéry à 20 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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