Location activité/entrepôt - 7098 m²

Sur la Dorsale Logistique, dans la ZI Sud Est de Lyon à proximité de la Rocade Est et A43, sur un terrain clos de 1,3 hectare, entrepôt existant rénové en 2026 pour une activité de messagerie, distribution et de stockage de 7 098 m² comprenant 5 925 m² d'entrepôt équipé de portes à quais niveleurs et 1173 m² de bureaux/mezzanine.
 


Impôt Foncier : 17920 €/en 2011
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges annuelles : 25 359 euros/an/HT


Prestations :

• Structure : Dalle de béton,
• Charpente métallique
• Façades : bardage double peau et blocs de béton
• Isolation en toiture
• Sécurité : Extincteurs, RIA
• 15 quais équipés de niveleurs
• 2 accès de plein pied de 4m * 4.5 m
• Portail de fermeture du site
• Parkings VL : 35
• Hauteur sous plafonds : 8 à 10 m
• Certification visée BREEAM in use GOOD
• Démarrage travaux : été 2026
• Livraison fin du 1er trimestre 2027
• Surface RDC : 7098 m²
• Surface terrain : 13155

Accessibilité:

. Route : A46 (Sortie Le Charbonnier ou le Velin)
. Boulevard urbain Sud
. Bus : relié au métro de Vénissieux (Ligne D)
. Aéroport : Saint Exupéry à 20 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr