Etablie à Lyon depuis 1999, la Société Lyonnaise de Développement Immobilier,(SLDI) est l'un des principaux acteurs indépendants du Conseil en immobilier d’entreprise. Que vous soyez industriel, co ...
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17 000 m² divisible dès 2 120 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 17000 m²
Corbas (69960)
Publiée : Il y a 26 jours
Entrepôt - Base logistique - A louer - Corbas
Nous vous proposons à la location des locaux d'activités de haute qualité situés à Corbas, offrant une superficie totale de 10 135 m², avec la possibilité de division à partir de 2 120 m², répondant ainsi aux besoins variés des entreprises. Ces espaces bénéficient d'un emplacement stratégique, facilitant l'accès aux principaux axes autoroutiers, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et bien positionné. Un parking privé est à disposition, garantissant un confort supplémentaire pour vos employés et visiteurs. Ces locaux représentent une opportunité exceptionnelle pour les entreprises désireuses de s'implanter dans une zone dynamique et accessible, tout en bénéficiant d'infrastructures de qualité.
Impôt Foncier : 6,5 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Assurance : 2,4 euros/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Corbas les Roses (Ligne 87, Ligne ZI1)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la location des locaux d'activités de haute qualité situés à Corbas, offrant une superficie totale de 10 135 m², avec la possibilité de division à partir de 2 120 m², répondant ainsi aux besoins variés des entreprises. Ces espaces bénéficient d'un emplacement stratégique, facilitant l'accès aux principaux axes autoroutiers, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et bien positionné. Un parking privé est à disposition, garantissant un confort supplémentaire pour vos employés et visiteurs. Ces locaux représentent une opportunité exceptionnelle pour les entreprises désireuses de s'implanter dans une zone dynamique et accessible, tout en bénéficiant d'infrastructures de qualité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 179 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 1797 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 144 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule C-6 | Activités | 2120 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Activités | 3303 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Bureaux | 251 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Bureaux | 245 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule A1 | Activités | 3799 | 120 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Activités | 2113 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Bureaux | 244 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Bureaux | 241 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule A2 | Activités | 2598 | 120 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Activités | 3364 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Bureaux | 140 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Bureaux | 137 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule A3 | Activités | 3641 | 120 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 76 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 2256 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 76 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule A4 | Activités | 2408 | 120 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 75 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 2283 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 76 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule A5 | Activités | 2434 | 120 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 6,5 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Assurance : 2,4 euros/m²/an
Prestations :
- Entrepôts disponibles à la location :
- C-1/2/3 : 13 portes à quais, 3 portes plain-pied, 28 places VL
- C-4/5 : 7 portes à quai, 1 porte plain-pied, 16 places parking VL
- A4 : 1 porte à quai
- A5 : 1 porte à quai
- Eclairage LED
- Cour camion de 35 m-37 m
- Site clos
- Norme ICPE 1510
- Surface RDC : 6632 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 7,2 m
- Résistance sol : 4,5 T/m²
- Nbr de portes à quai : 26
- Nbr de portes plain pied : 6
- Equipements entrepôts : . 1510-2 - ENREGISTREMENT
. 2663.2b - DÉCLARATION
. 1530.2 - DÉCLARATION
. 2925.1 - DÉCLARATION
. 2910.A2 - DÉCLARATION - ICPE :
- Enregistrements : 1510
- Déclarations : 1530,2663,2910,2925
- Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Métallique
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Bus Corbas les Roses (Ligne 87, Ligne ZI1)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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