Location activité/entrepôt - 12445 m²

A louer ensemble immobilier à usage industriel et de stockage avec parc et parking extérieurs

surface activité 12 445m²

divisions possibles : nous consulter

Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

à proximité immédiate des autoroutes du sud de Lyon, à louer locaux mixtes activités entrepôts

Bâtiment composé de 4 grands halls d'activité avec portes sectionnelles motorisées (2m50x3m55 / 3m00x4m55) sur quai niveleur) / issues de secours piétons donnant sur l'extérieur / Sol dallage béton armé / Armoires électriques / Eclairage néons et châssis de désenfumage en toiture et voûtes vitrées.
Hauteur sous poutres charpente métallique: 6m00
courants forts : armoire électrique
Bureaux 160m² en RdCh et 140m² en R+1
openspace, accueil, salle de réunion, salle de pause, sol carrelé, parquet, vinyles / courants forts sur plinthes périphériques / climatisation chauffage réversible / faux-plafond avec éclairage pavés fluo / blocs sanitaires H/F
nombreuses places de parking et grands appentis
1 parc extérieur 22700m² (béton et enrobés) totalement clôt
2 portails coulissants
aire de retournement pour semi-remorques


Proximité Lyon centre (20 min. en voiture)
Proximité aéroport Saint-Exupéry (20 min. en voiture)
Proximité des transports en commun (Bus ligne 54)

Disponibilité : immédiate

Loyer annuel : 1232000 € HT
Charges annuelles : 27400 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 60000 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

le bien a été loué avec la cellule h4 es le 29/08/2023