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5 402 m² divisible dès 2 192 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 5402 m²
Corbas (69960)
Publiée : Il y a 28 jours
Bâtiment de distribution urbaine à CORBAS - A LOUER - 5 402 m² divisibles à partir de 2 192 m²
Immeuble PARC MONTMARTIN 1
Sur un terrain indépendant de 11 000 m², nous vous proposons à la location, un bâtiment neuf de distribution urbaine de type messagerie à étage d'une surface totale d'environ 5402 m² comprenant 4806 m² d'activités répartis sur 2 niveaux et 596 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux.
Nombreux quais et parkings.
Division possible en 2 lots à partir de 2192 m².
Location Bâtiment de distribution urbaine - Corbas (69960) - 5 402 m² divisibles à partir de 2 192 m²
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Assurance bailleur : 9 725 euros HT/an Honoraires de gestion technique : 12 931 euros HT/an
Prestations :
Accessibilité:
Route A proximité immédiate de l'A46 (Rocade Est). Raccordement rapide à l'A43 et l'A7.
Bus Bus TCL lignes 76, 87 et Zi1. Arrêt de bus devant le bâtiment (accès en 12 min. à la station de métro ligne D "Gare de Vénissieux")
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble PARC MONTMARTIN 1
Sur un terrain indépendant de 11 000 m², nous vous proposons à la location, un bâtiment neuf de distribution urbaine de type messagerie à étage d'une surface totale d'environ 5402 m² comprenant 4806 m² d'activités répartis sur 2 niveaux et 596 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux.
Nombreux quais et parkings.
Division possible en 2 lots à partir de 2192 m².
Location Bâtiment de distribution urbaine - Corbas (69960) - 5 402 m² divisibles à partir de 2 192 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 2902 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 308 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 1 | Activités | 3210 | Immédiate | 90 HT/HC/m²/an | commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| R+1 | Entrepôts | 1904 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| R+1 | Bureaux | 288 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 2 | Activités | 2192 | Immédiate | 90 HT/HC/m²/an | commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Assurance bailleur : 9 725 euros HT/an Honoraires de gestion technique : 12 931 euros HT/an
Prestations :
- Prestation architecturale de grande qualité
- Certification BREEAM « Very Good »
- EXTÉRIEUR :
- 2 parkings PL
- 60 parkings VUL/VL, dont 12 équipées de bornes de recharge électrique
- Rampe d'accès à l'étage (VUL)
- ACTIVITÉ :
- Hauteur libre RDC : 6,50 m
- Hauteur libre R+1 : 4,60 m
- Dalle béton : 3T/m²
- Structure RDC : béton
- Structure R+1 : bois
- Bardage double peau
- 9 portes à quai PL
- 46 portes à quai VUL/VL
- 2 monte-charges (résistance 3T)
- BUREAUX :
- Entrée indépendante
- Sol lino
- Vestiaires
- Climatisation réversible
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 11000
Accessibilité:
Route A proximité immédiate de l'A46 (Rocade Est). Raccordement rapide à l'A43 et l'A7.
Bus Bus TCL lignes 76, 87 et Zi1. Arrêt de bus devant le bâtiment (accès en 12 min. à la station de métro ligne D "Gare de Vénissieux")
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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