Location activité/entrepôt - 8470 m²

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux. Situé sur la commune de Coignières dans le département des Yvelines (78), à 29 km de Paris, à proximité de la nationale N10 et sur les lignes N/U du train d'Île-de-France, ce local industriel dispose de 6 portes sectionnelles, 6 quais et d'une grande hauteur de 8 m. Belle surface de 8 470 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible en Juillet 2026.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 


Impôt Foncier : 45000 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 27000 €/m²/an

Prestations :

• Sol : béton
• Cloisonnement bureaux
• Sprinkler
• Faux-plafonds
• Eclairage zénithal
• Surface RDC : 7388 m²
• Surface terrain : 29000
• Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m
• Accès bâtiment : gros porteurs
  moyens porteurs
• Nbr de portes à quai : 6
• Chauffage : Gaz, Aérotherme

Accessibilité:

Autoroute A12 - A13 - A86
Route N10 - N12

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr