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1 344 m² divisible dès 443 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1344 m²
Coignières (78310)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
CBRE vous propose à louer, une cellule d'activités avec bureaux . Situé sur la commune de Coignières (78) dans le département des Yvelines, à 29 km de Paris et à proximité de l'autoroute A12, ce local industriel dispose d'une porte sectionnelle de plain-pied, d'une grande hauteur de près de 8 m et de places de parking. Surface de 1 344 m² divisibles à partir de 443 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Impôt Foncier : 6,81 €/m²/an (2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2,4 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A12
Route N10
SNCF Gare de Coignières et Gare La Verrière
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 324 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 17,55 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 130 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 17,55 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule 12 | Activités | 454 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 17,55 HT/m²/an | AutreIndice ILAT |
| RDC | Activités | 387 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 17,55 m²/an HT | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 60 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 17,55 m²/an HT | Indice ILAT |
| Total Cellule 11 | Activités | 447 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 17,55 HT/m²/an | AutreIndice ILAT |
| RDC | Activités | 390 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 17,55 m²/an HT | Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 53 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 17,55 m²/an HT | Indice ILAT |
| Total Cellule 10 | Activités | 443 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 17,55 HT/m²/an | AutreIndice ILAT |
Impôt Foncier : 6,81 €/m²/an (2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2,4 €/m²/an
Prestations :
- ESPACES EXTÉRIEURS
- Parking VL : 4 places/lot
- STRUCTURE
- Dallage : 3T/m²
- Hauteur libre : 7,8 m
- ÉQUIPEMENTS
- Accès plain-pied : 1 porte/lot
- Accès quai : 1 quai (lot 12)
- RIA
- Chauffage : aérotherme
- Tarif jaune
- Bail dérogatoire de type investisseur
- Surface RDC : 1284 m²
Accessibilité:
Autoroute A12
Route N10
SNCF Gare de Coignières et Gare La Verrière
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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