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18 914 m² divisible dès 5 033 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 18914 m²
Montbartier (82700)
Dernière mise à jour : Il y a 27 jours
Situé à 40 minutes au nord de Toulouse et à 15 minutes de Montauban, et à proximité des autoroutes A20, A61 et A62, projet de développement d'une plateforme logistique de classe "A" d'une surface totale de 18 914 m² divisible en 3 cellules, le tout sur un foncier de 44 591 m².
Commune située dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Occitanie.
Proximité Autoroutes A20-A61-A62.
Aéroport de Toulouse-Blagnac à 35 minutes.
Gare SNCF de Montauban à 15 minutes.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
(base indicielle : 137,07 - 3° Trimestre 2025) Loyer et charges payables par trimestre d'avance GAPD à prévoir selon dossier. Conditions de Vente : nous consulter
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A20/A61/A62
Aeroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (35 min)
SNCF Gare de Montauban (15 min)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commune située dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Occitanie.
Proximité Autoroutes A20-A61-A62.
Aéroport de Toulouse-Blagnac à 35 minutes.
Gare SNCF de Montauban à 15 minutes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 7986 | 9 mois ap. déb. trx | 53 m²/an HT HC | 6-9-12 ansIndice ILAT | |
| RDC | Entrepôts | 5077 | 9 mois ap. déb. trx | 53 m²/an HT HC | 6-9-12 ansIndice ILAT | |
| RDC | Entrepôts | 4404 | 9 mois ap. déb. trx | 53 m²/an HT HC | 6-9-12 ansIndice ILAT | |
| RDC | Entrepôts | 348 | 9 mois ap. déb. trx | 6-9-12 ansIndice ILAT | ||
| R1 | Entrepôts | 315 | 9 mois ap. déb. trx | 120 m²/an HT HC | 6-9-12 ansIndice ILAT | |
| RDC | Entrepôts | 237 | 9 mois ap. déb. trx | 6-9-12 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Entrepôts | 207 | 9 mois ap. déb. trx | 6-9-12 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Entrepôts | 207 | 9 mois ap. déb. trx | 6-9-12 ansIndice ILAT | ||
| R1 | Entrepôts | 185 | 9 mois ap. déb. trx | 120 m²/an HT HC | 6-9-12 ansIndice ILAT | |
| R1 | Entrepôts | 185 | 9 mois ap. déb. trx | 120 m²/an HT HC | 6-9-12 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
(base indicielle : 137,07 - 3° Trimestre 2025) Loyer et charges payables par trimestre d'avance GAPD à prévoir selon dossier. Conditions de Vente : nous consulter
Prestations :
- Sur un terrain de 44 591 m².
- Site sécurisé (clôtures et barrières).
- Bâtiment Classe A dernière génération.
- Certifié BREEAM Very Good.
- Bâtiment divisible en 3 cellules dont 2 à température ambiante.
- Option pouvant être étudiée : température dirigée (+4° / +18°).
- En option local froid/groupe électrogène.
- Superstructure en béton ou mixte béton/bois.
- Panneaux PV en toiture.
- Dallage 5 T./m².
- Désenfumage réglementaire.
- Sprinklage référentiel NFPA (ESFR)
- Local stockage produits dangereux.
- Panneaux PV en toiture.
- Bureaux livrés terminés, climatisés, non cloisonnés.
- Hauteur libre : 12.38 mètres.
- 16 portes à quais :
- Cellule 1 : 8
- Cellules 2 et 3 : 4 chacune
- 3 accès par porte de plain-pied.
- Eclairage full LED.
- 2 plots de Bureaux divisibles en RdC.
- Places de stationnement :
- Cellule 1 : 56 VL et 5 PL
- Cellule 2 : 29 VL et 3 PL
- Cellule 3 : 29 VL et 4 PL
- 2 cours camions avec 16 autodocks.
- Aire de manoeuvre : 35 mètres.
- Flux PL-VL distincts.
- ICPE : Rubriques 1185-2
- 1510 à enregistrement, y compris 1511 (TD)-1530- 1532-2662-2663
- Option pouvant être étudiée : 4735
- Rubriques 1450-4320-4321-4330-4331-4510-4511 (produits inflammables/danger Environnement).
- Surface RDC : 18466 m²
Accessibilité:
Autoroute A20/A61/A62
Aeroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (35 min)
SNCF Gare de Montauban (15 min)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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