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15 787 m² divisible dès 271 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 15787 m²
Ennery (57365)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
V PARK
Cushman & Wakefield vous propose à la location un entrepôt de classe A neuf, dans la commune d'Ennery. Le site à une localisation centrale, au carrefour d'une situation transfrontalière unique entre la Belgique, le Luxembourg, l'Allemagne et de la Suisse. Il est accessible par le réseau autoroutier de l'A4 Paris / Strasbourg et l'A31 Luxembourg / Dijon.
L'actif aura une surface totale d'environ 26.500m² non divisibles sur un terrain de 75.000m². L'ensemble bénéficiera d'une hauteur libre de 11,30 à 12m, d'une aire de stockage palettes sous auvent le long de la voie de desserte de 1 000 m² ainsi qu'une autre aire de stockage extérieur en béton.
Enregistrements ICPE : 1510, 1530, 2662, 2663, 2925
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : Nous consulter
Information sur le Bail :
Toutes les charges et taxes sont refacturables au Preneur (à l'exception de celles relatives à l'article 606 du Code Civil et les honoraires de gestion des loyers) Travaux d'aménagement du Preneur sont à sa charge
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gare de Maizières-lès-Metz
Accès routier D1
Accès routier A31 (sortie 35 vers Maizières lès Metz/
Accès routier Hauconcourt/Ennery) - A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cushman & Wakefield vous propose à la location un entrepôt de classe A neuf, dans la commune d'Ennery. Le site à une localisation centrale, au carrefour d'une situation transfrontalière unique entre la Belgique, le Luxembourg, l'Allemagne et de la Suisse. Il est accessible par le réseau autoroutier de l'A4 Paris / Strasbourg et l'A31 Luxembourg / Dijon.
L'actif aura une surface totale d'environ 26.500m² non divisibles sur un terrain de 75.000m². L'ensemble bénéficiera d'une hauteur libre de 11,30 à 12m, d'une aire de stockage palettes sous auvent le long de la voie de desserte de 1 000 m² ainsi qu'une autre aire de stockage extérieur en béton.
Enregistrements ICPE : 1510, 1530, 2662, 2663, 2925
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 435,44 | 6 ansSur l'indice ILAT | |||
| RdC | Entrepôts | 8694,49 | 55 HT/HC/m²/an | 6 ansSur l'indice ILAT | ||
| RdC | Entrepôts | 6093,24 | 55 HT/HC/m²/an | 6 ansSur l'indice ILAT | ||
| RdC | Locaux techniques | 293,22 | 6 ansSur l'indice ILAT | |||
| RdC | Entrepôts | 270,85 | 55 HT/HC/m²/an | 6 ansSur l'indice ILAT | ||
| RdC | Autre | 35 | 6 ansSur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : Nous consulter
Information sur le Bail :
Toutes les charges et taxes sont refacturables au Preneur (à l'exception de celles relatives à l'article 606 du Code Civil et les honoraires de gestion des loyers) Travaux d'aménagement du Preneur sont à sa charge
Prestations :
- Terrain : 74 498 m²
- Entrepôt de classe A
- Certification BREEAM Excellent
- Hauteur libre : 11 m
- Résistance de la dalle : 5 T/m²
- 2 accès de plain-pied
- 14 quais munis de niveleurs
- Eclairage LED
- ICPE : 1510
- 150 places VL
- 10 places attente PL
- 20 emplacements 2 roues
- Cellules C2-C3 : 92 places VL
- Surface RDC : 15386,8 m²
Accessibilité:
SNCF Gare de Maizières-lès-Metz
Accès routier D1
Accès routier A31 (sortie 35 vers Maizières lès Metz/
Accès routier Hauconcourt/Ennery) - A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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