Location activité/entrepôt - 15787 m²

V PARK
Cushman & Wakefield vous propose à la location un entrepôt de classe A neuf, dans la commune d'Ennery. Le site à une localisation centrale, au carrefour d'une situation transfrontalière unique entre la Belgique, le Luxembourg, l'Allemagne et de la Suisse. Il est accessible par le réseau autoroutier de l'A4 Paris / Strasbourg et l'A31 Luxembourg / Dijon.

L'actif aura une surface totale d'environ 26.500m² non divisibles sur un terrain de 75.000m². L'ensemble bénéficiera d'une hauteur libre de 11,30 à 12m, d'une aire de stockage palettes sous auvent le long de la voie de desserte de 1 000 m² ainsi qu'une autre aire de stockage extérieur en béton.

Enregistrements ICPE : 1510, 1530, 2662, 2663, 2925
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : Nous consulter

Information sur le Bail :

Toutes les charges et taxes sont refacturables au Preneur (à l'exception de celles relatives à l'article 606 du Code Civil et les honoraires de gestion des loyers) Travaux d'aménagement du Preneur sont à sa charge


Prestations :

• Terrain : 74 498 m²
• Entrepôt de classe A
• Certification BREEAM Excellent
• Hauteur libre : 11 m
• Résistance de la dalle : 5 T/m²
• 2 accès de plain-pied
• 14 quais munis de niveleurs
• Eclairage LED
• ICPE : 1510
• 150 places VL
• 10 places attente PL
• 20 emplacements 2 roues
• Cellules C2-C3 : 92 places VL
• Surface RDC : 15386,8 m²

Accessibilité:

SNCF Gare de Maizières-lès-Metz
Accès routier D1
Autoroute A31 (sortie 35 vers Maizières lès Metz/
Autoroute Hauconcourt/Ennery) - A4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr