Location activité/entrepôt - 210 m²

A LOUER, 180 m² d'entrepôt avec bureau, au coeur du parc d'activités principal de Chartres métropole.

A LOUER, 180 m² d'entrepôt dont 30 m² de bureaux en RDC et une mezzanine d'une surface d'environ 30 m² aménagée en bureau climatisé. Au coeur du parc d'activités principal de Chartres métropole, ce site, clos et sécurisé, fait parti d'un ensemble immobilier qualitatif et très fonctionnel. Très bien situé à 2 mn des accès à l'autoroute A11 (Paris-Le Mans), de la RN 154 vers Orléans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
RN 10 - RN 154 à 2 mn
Autoroute A11 - Echangeur à 2 mn
Ligne de bus n°11

Disponibilité : Février 2026

Prestations :
. Local bureau de 30 m² en RDC, câblage RJ 45
. Sanitaires PMR, point d'eau dans l'entrepôt,
. Mezzanine de 30 m² aménagée en bureau climatisé
. Charpente bois
. Hauteur sous poutre de l'entrepôt de 7 m
. Chauffage : bureaux électrique, entrepôt aérotherme gaz
. Charge au sol entrepôt 2,5 tonnes/m²
. Porte sectionnelle 3.5 m X 4.5 m
. Eclairage zénithal

Loyer annuel : 17797 € HTHC
Charges annuelles : 1544 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT