Location activité/entrepôt - 270 m²

A LOUER bel entrepôt avec bureaux de 270 m² , à proximité immédiate de Chartres.

A LOUER 270 m² de surface dont 30 m² de bureaux en RDC avec un bel entrepôt de 240 m² et 30 m² de mezzanine aménagée en un bureau climatisé.

L'entrepot se situe au sein d'un ensemble immobilier qualitatif et fonctionnel de locaux industriels et activités sur un site clos et sécurisé à proximité de Chartres sur la zone d'activité principale de Chartres Agglomération.

Le site est bien desservi, à 2 mn de l'échangeur A11 (Paris-Le Mans-Nantes) et de la RN 154 (Chartres-Orléans).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RN 10 - RN 154 à 2 mn
Autoroute A11 - Echangeur à 2 mn;
Ligne de bus n°11
Ligne de bus n°11

Disponibilité : Immédiate
. Bâtiment avec charpente béton, murs parpaings
. Entrepôt : hauteur sous plafond de 7.5 m, charge au sol de 5 T/m², porte sectionnelle de 3.5 m X 4.5 m, chauffage radian gaz, sanitaires avec sol carrelé
. Local bureaux au RDC : sol carrelage, câblage, chauffage électrique, sanitaires, climatisation
. Mezzanine aménagée en un bureau climatisé
. Sanitaires PMR
. Aménagements spécifiques réalisables (extension de bureaux, finition de la dalle quartz, ...), en sus du loyer de base.
Loyer annuel : 21696 HTHC
Charges annuelles : 2169 HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT