Location activité/entrepôt - 960 m²

Entrepot avec bureaux neuf

A LOUER Entrepot avec bureaux neuf de 960 m², au sein du Jardin d'entreprises au coeur de Chartres Métropole. Construction qualitative et fonctionnelle, sur un site clos et sécurisé avec stationnements.

Livraison au deuxième trimestre 2027.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
RN 10 - RN 154 à 2 mn
Autoroute A11 - Echangeur à 2 mn
Ligne de bus n°11

Disponibilité : T2 2027

Prestations :
Bâtiment avec charpente bois et toiture végétalisée
Entrepot :
. Charge au sol de 2,5 T/m²
. HSP à 7 m
. Porte sectionnelle 3.5 m X 4.5 m
. Porte à quai niveleur
. Chauffage en option (aérotherme gaz)
. Eclairage leds et zénithal
Bureaux :
. Sol carrelage
. Câblage informatique
. Climatisation
Kitchenette, local archives, Mezzanine aménageable
Sanitaires - Accès Personnes à Mobilité Réduite, douche
Pré équipement de bornes de recharge véhicules électriques
Aménagements spécifiques individualisés, réalisables en fonction des besoins de l'utilisateur (distribution et extension des bureaux, aménagement mezzanine, finition de la dalle, etc...), en sus du loyer de base.
Raccordement électrique dimensionné pour une puissance supérieure à 36 KVA.

Loyer annuel : 88320 € HTHC
Charges annuelles : 8448 € HT

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT